Acheter une location saisonnière en Europe : Top 15 des destinations de voyage

Acheter une maison ou un appartement n’importe où, même pour les vacances, est un investissement qui ne doit pas être pris à la légère.

C’est pourquoi vous devez rechercher le meilleur endroit pour acheter une propriété basé sur les tendances du marché, en collectant toutes les informations possibles avant d’investir dans une location saisonnière.

Si vous envisagez d’acquérir une résidence secondaire, envisagez de découvrir certains des points chauds d’Europe qui combinent tout ce que vous pourriez attendre de vacances avec un investissement immobilier solide.

Que vous souhaitiez vous installer dans un cottage irlandais où les vagues s’écrasent contre des falaises spectaculaires ou que vous souhaitiez gagner un revenu locatif au cœur de la Turquie, voici les 15 meilleurs endroits pour investir dans une location de vacances en Europe.

Ce classement a été réalisé à l’aide du simulateur d’études de marché et de rentabilité développé par Eldoradoimmobilienr, basé sur le big data des plateformes de réservation en ligne telles qu’Airbnb, Booking ou Abritel.

Rennes, France

Rennes est riche en histoire, regorge d’espaces verts luxuriants et a l’attrait d’une grande ville, mais à une échelle bien plus petite.

Alors qu’il y a 90 monuments historiques Dans le centre ancien vous remarquerez que Rennes est une ville jeune.

En fait, plus de 200 000 habitants sont étudiants.

Avec des prix immobiliers attractifs et le TGV qui relie Rennes à Paris en une heure et demie environ, c’est sans surprise que Rennes obtient de bons résultats au simulateur de rentabilité.

Gardez cependant à l’esprit que le TGV continuera à faire de cette ville une ville attractive. Par conséquent, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier en France, c’est le moment d’acheter une propriété.

Pouilles, Italie

C’est la région qui forme le talon de la botte italienne.

Vous trouverez ici des propriétés bon marché dans un cadre magnifique.

LE Maisons ou appartements trulliLE maisons de campagne en forme de ruche sont la norme ici et il y en a beaucoup sur le marché pour moins de 85 000 €.

Les Pouilles ont

• de nombreuses plages de sable fin sur deux côtes,
• Terre pleine de vignes et d’oliviers,
• et une variété de villes historiques à explorer.

Le coût de la vie est bas, il y a une abondance d’églises et de palais, des rues médiévales vous attendent et des artisans bordent les rues.

Ce quartier détendu et original est parfait que vous achetiez une résidence secondaire ou que vous commenciez une nouvelle vie.

Une véritable aubaine pour un morceau d’histoire italienne plein de paysages et de personnages incroyables.

Lisbonne, Portugal

Nous avons entendu cela encore et encore la capitale la moins chère d’Europe occidentale et nous nous demandons combien de temps cela va durer alors que les étrangers commencent à s’emparer de maisons ou d’appartements bon marché.

Il est actuellement assez bon marché d’investir à Lisbonne.

Un appartement de 2 chambres dans un charmant quartier coûte environ 85 000 €.

Lisbonne est une ville où vous pouvez Profitez d’un style de vie européen plein d’histoire, de romantisme, d’une hospitalité incroyable et d’un emplacement en bord de mer aux prix latino-américains.

Le climat est doux, les commodités sont nombreuses et les gens sont parmi les plus polis et amicaux.

Avec un coût de la vie peu élevé, de charmantes rues vallonnées et la mer à portée de main.

C’est l’endroit idéal pour acheter une résidence secondaire.

Rotterdam, Pays-Bas

À environ une heure de la capitale néerlandaise se trouve Amsterdam, une ville pittoresque (pour certaines parties de la ville) appelée Rotterdam.

Rotterdam est une ville portuaire pleine d’art urbain et contemporaindepuis De nombreuses boutiques Et vie nocturne animée.

Plus important encore, Rotterdam inspire suffisamment d’innovation pour être prise en compte la ville architecturale des Pays-Bas.

Rotterdam a connu une augmentation de 17% des prix de l’immobilier l’an dernier, Quoi est bien au-dessus de la moyenne nationale de 10 %.

Comme vous pouvez le constater, la demande immobilière à Rotterdam augmente rapidement, ce qui fait de Rotterdam une ville dans laquelle vous devriez investir le plus tôt possible.

Plovdiv, Bulgarie

Plovdiv est l’une des plus anciennes villes d’Europe et la deuxième plus grande ville de Bulgarie, juste derrière la capitale Sofia.

La ville a été construite autour de sept collines, ce qui constitue une grande partie de l’histoire de la ville.

En 2019, leL’Union européenne nommée Plovdiv Capitale européenne de la culturece qui a fait de la ville une attraction populaire toute l’année.

Ce titre a également déclenché une série de projets de rénovation urbaine qui ont entraîné une croissance constante des ventes immobilières dans la ville, ce qui en a fait une ville idéale pour l’investissement locatif.

Budapest, Hongrie

Il y a de bonnes affaires partout à Budapest et il est maintenant temps d’entrer sur le marché alors que d’autres investisseurs immobiliers ne l’ont pas encore fait.

De 2007 à 2014, le marché de Budapest a connu un fort déclin, entraînant une chute des prix de l’immobilier, et ce n’est que maintenant qu’il se redresse.

Budapest est vraiment un bel endroit où vivre et travailler et est idéal pour tout investisseur immobilier alors que la demande de propriétés locatives continue d’augmenter.

Budapest est également une destination touristique toute l’année avec d’incroyables bains publics, restaurants et architecture ; attire les visiteurs qui recherchent fréquemment un logement en location entre particuliers.

Il est facile de comprendre pourquoi investir à Budapest est le bon choix :

• bons rendements,
• coûts de transaction faibles à modérés
• et des lois favorables aux propriétaires fonciers.

Séville, Espagne

L’Espagne est une destination de voyage populaire. Entre climat agréable et paysages à couper le souffle, il y a beaucoup à voir et à faire.

Mais pour ceux qui cherchent à acheter une propriété en Espagne, c’est le moment de le faire.

L’économie espagnole a énormément souffert pendant la crise économique, mais après 2013, le déclin a commencé à ralentir.

Aujourd’hui, la demande immobilière recommence à croître, ce qui en fait un pays idéal pour investir. Si vous souhaitez investir en Espagne, la ville de Séville peut être le bon point de départ pour vous.

Cette grande ville estcélèbre pour la danse flamenco Et Abritant des monuments importants, du complexe du château de l’Alcazar au lieu de sépulture de Christophe Colomb Et Au-delà et au-delà.

Les marchés ont montré que Séville connaît une forte croissance des revenus et convient à ceux qui cherchent à investir dans des propriétés locatives.

Istrie, Croatie

Voyagez vers le sud de l’Europe dans le coin très bon marché de la péninsule croate d’Istrie, où les appartements et les maisons sont bon marché.

Bordant la mer Adriatique, la Croatie offre deux options de vie attrayantes pour la retraite, que vous souhaitiez vivre sur la côte ou à l’intérieur des terres, où les prairies, les vignobles et les oliveraies sont votre arrière-cour.

Les Romains ont investi dans certains de leurs plus beaux bâtiments de l’époque, tout comme les Vénitiens lorsqu’ils régnaient.

Athènes, Grèce

La Grèce a été durement touchée par la crise économique, offrant une excellente opportunité pour l’achat de biens immobiliers.

Cependant, comme dans toute grande ville, il est important d’être prudent lors de son achat.

Il vaut peut-être mieux envisager un appartement en centre-ville ou investir dans les quartiers de Kolonaki et Plaka car ces quartiers sont beaucoup plus abordables.

Zagreb, Croatie

Zagreb, la capitale de la Croatie, est une ville magnifique dont la riche histoire remonte à l’époque romaine.

Zagreb devrait connaître une forte croissance au cours des prochaines années, ce qui signifie que cette ville devrait être sur votre radar.

Il est clair que le marché immobilier de la ville est en plein essor, et si vous souhaitez vous lancer avant que les prix n’atteignent un niveau record, c’est le moment d’acheter !

L’année dernière, le nombre de logements Airbnb à Zagreb a augmenté de 30 %, ce qui est un bon indicateur de l’augmentation des locations de vacances dans la ville.

Algarve, Portugal

Plus de 100 000 expatriés vivent ici et il est clair que c’est l’endroit idéal pour faire du shopping depuis des décennies.

Heureusement pour ceux qui cherchent à profiter des 3 300 heures d’ensoleillement par an qu’offre cet endroit, le marché reste abordable.

La côte atlantique de l’Algarve, longue de 160 km, regorge de formations rocheuses accidentées, de lagons et de plages de sable.

L’eau est azur et les vues depuis les falaises sont spectaculaires.

Ajoutez à cela 42 terrains de golf dans la région, beaucoup de temps pour faire de la voile et du canotage et vous obtenez un endroit où il fait bon vivre.

Au-delà et au-delà, Le prix moyen du mètre carré d’un bien immobilier n’est que de 1 130 €.une très bonne offre pour un endroit très spécial.

Feldkirch et Bludenz, Autriche

L’Autriche connaît un boom immobilier qui rend les villes secondaires plus attractives.

En fait, les prix de l’immobilier dans les villes secondaires sont similaires Feldkirch Et Bludenz sont bien inférieurs à ceux des grandes villes comme Vienne, la capitale du Land.

Feldkirch et Bludenz sont deux charmantes villes alpines entourées de magnifiques montagnes forestières.

Les deux villes ont connu une augmentation de 20% du prix de l’immobilier au cours des deux dernières années, ce qui est supérieur à celui de la capitale du pays, qui a enregistré une augmentation d’environ 1,5% 18%.

Ces prix bas ne dureront pas longtemps, c’est peut-être le meilleur moment pour investir à Feldkirch et Bludenz.

Péninsule de Beara, Irlande

La demande de maisons familiales dans les quartiers recherchés des grandes villes irlandaises a fortement augmenté. Cependant, cela ne devrait pas dissuader les investisseurs d’acheter en Irlande, cela signifie simplement que vous devez chercher ailleurs.

Le lieu d’achat se trouve actuellement sur la côte sud-ouest de l’Irlande si vous recherchez une charmante maison de vacances ou une maison ou un appartement en bord de mer.

Ici, vous ne voulez pas acheter en tant qu’investisseur, mais en tant que propriétaire.

La péninsule de Beara est la plus grande et la plus isolée de cette côte et les maisons ou appartements y sont assez bon marché.

Les habitants d’ici choisissent d’acheter de nouvelles maisons plutôt que de rénover d’anciennes fermes traditionnelles, et les prix sont au plus bas.

D’énormes vagues s’écrasant contre les falaises, des kilomètres de plages de sable fin.

Istanbul, Turquie

Le marché immobilier turc n’a pas été aussi durement touché que d’autres dans le monde en 2008 et 2009.

Néanmoins, avec des prix de départ d’environ 840 euros le mètre carré, Istanbul reste une bonne affaire en matière d’immobilier.

La Turquie est un pays d’avenir où la moitié de la population a moins de 30 ans. Il est donc temps d’investir.

Avec une économie en croissance et diversifiée entre l’Europe et l’Asie, il est plus facile que jamais pour les étrangers d’investir à Istanbul.

Istanbul connaît également un boom de la construction, la moitié du parc immobilier actuel du pays ayant besoin d’être remplacé ou rénové, ce qui facilite l’achat d’appartements avant la construction.

Commencer tôt une nouvelle construction signifie des prix réduits et l’attente d’augmentations de prix pendant la période de construction. Il est maintenant temps d’investir en Turquie.

Abruzzes, Italie

Les Abruzzes en Italie sont une région à laquelle vous ne pensez peut-être pas lorsque vous cherchez un logement en Italie, mais comme elle est encore inconnue, C’est plein de biens immobiliers bon marché.

Les Abruzzes regorgent de charmantes vieilles villes et possèdent un paysage unique en Italie, des collines aux montagnes.

Cependant, vous pouvez toujours profiter de tout ce que vous aimez de l’Italie, du vin et de la nourriture délicieux à l’architecture époustouflante et aux étés chauds.

L’achat deUne maison ou un appartement dans les Abruzzes coûte environ 42 000 €plus ou moins selon la ville où vous souhaitez acheter un bien.

La plupart des maisons ou des appartements sont construits en pierre, ce qui permet de garder la maison fraîche en été. Ils sont souvent également équipés de cheminées à foyer ouvert pour garder la maison chaleureuse et confortable en hiver.

Où investir dans une location saisonnière en Europe ?

Au moment de choisir où en acheter un maison de Vacances à l’étranger même si vous devriez penser à vos préférences personnelles, Vous devez également prêter attention au marché et aux évaluations immobilières expertes..

Bien entendu, il est important que vous recherchiez soigneusement la destination que vous avez choisie avant d’acheter et que vous ne basiez pas simplement votre décision d’investissement immobilier sur un seul séjour, aussi fantastique soit-il.

J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article.

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