42 idées de revenus passifs reconnues
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Les revenus passifs peuvent être un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires, que vous ayez une activité secondaire ou que vous essayiez simplement de gagner un peu d’argent supplémentaire chaque mois.
Un revenu passif peut vous aider à gagner plus dans les bons moments et à vous aider si vous vous retrouvez soudainement au chômage ou même si vous prenez un congé volontaire du travail.
Avec un revenu passif, vous pourriez avoir un peu d’argent à rentrer tout en travaillant votre travail quotidien, ou si vous êtes en mesure de créer un solide flux de revenus passifs, vous voudrez peut-être prendre du recul (et faire la danse du canard). « . Président »)
Dans tous les cas, les revenus passifs vous apportent une sécurité supplémentaire.
Et si vous craignez de ne pas pouvoir épargner suffisamment de vos revenus pour atteindre vos objectifs de retraite, créer un patrimoine grâce à des revenus passifs est une stratégie qui pourrait également vous intéresser.
De combien d’argent avez-vous besoin pour gagner un revenu passif ? Le revenu passif est l’argent que vous gagnez sans participer activement. Les flux de revenus passifs peuvent inclure des éléments tels que les flux de trésorerie provenant des immeubles locatifs, les actions à dividendes, la vente d’un produit (qui nécessite peu ou pas d’effort), les redevances, etc.
Voici la liste des meilleures sources de revenus passifs que vous pourrez découvrir à la fin de cet article sur Eldoradoimmobilienr :
| Actions à dividendes | Créer une application |
| Propriétés locatives | Le marketing d’affiliation |
| Comptes d’épargne à haut rendement et fonds du marché monétaire | Marketing de réseau |
| Balances pour CD | Concevoir des t-shirts |
| Retraites | Vendre des fichiers numériques sur Etsy |
| Investissez automatiquement en bourse | Louer sur Airbnb |
| Investissez dans un REIT (Real Estate Investment Trust). | Lave-Auto |
| Investir dans une entreprise | Louez votre voiture |
| Investir dans des accords de partage des revenus pour les étudiants | Distributeurs automatiques de billets |
| Refinancer votre prêt | Location de stockage |
| Rembourser ou réduire ses dettes | lessive |
| Prêts entre particuliers | Cartes de remise en argent |
| Vendre un e-book en ligne | Sites de remise en argent |
| Créer un cours sur Udemy | investir dans les forêts |
| Vendre des photos d’archives | Investir dans l’immobilier |
| Licence Musique | Démarrer une chaîne YouTube ou un podcast |
| Livraison directe | Soyez payé pour votre opinion |
| Louez votre maison pour une courte période | investir dans la vigne |
| Annoncez votre voiture | Acheter et revendre des noms de domaine |
| Louez des articles ménagers utiles | |
| Vendre des créations en ligne | |
| Écrire un e-book |
Bonus gratuit : votre ville est-elle viable pour l’investissement locatif ?
Qu’est-ce qu’un revenu passif ?
Le revenu passif comprend les revenus réguliers provenant d’une source autre qu’un employeur ou un propriétaire d’entreprise.
Selon l’Internal Revenue Service (IRS), les revenus passifs peuvent provenir de deux sources : la location d’un bien immobilier ou une activité dans laquelle on ne participe pas activement, comme le paiement de redevances sur des livres ou de dividendes sur des actions.
Beaucoup de gens pensent que le revenu passif consiste à obtenir quelque chose sans rien faire.
Il est tentant de devenir riche rapidement, mais en fin de compte, cela demande quand même du travail.
Il vous suffit de soumettre le travail à l’avance. »
En pratique, vous pouvez effectuer tout ou partie du travail dès le départ, mais les revenus passifs nécessitent souvent un travail supplémentaire en cours de route.
Vous devrez peut-être rénover votre produit ou entretenir votre bien locatif pour conserver des revenus passifs.
Mais si vous êtes engagé dans cette stratégie, cela peut être un excellent moyen de générer des revenus et de créer une sécurité financière supplémentaire en cours de route.
Le revenu passif n’est pas…
- Ton travail. En général, un revenu passif n’est pas un revenu provenant de quelque chose dans lequel vous avez été impliqué de manière significative, comme le salaire que vous gagnez dans le cadre d’un emploi.
- Un deuxième travail. Obtenir un deuxième emploi ne peut pas être considéré comme une source de revenus passive, car il faut quand même se présenter et faire le travail pour être payé. Le revenu passif consiste à créer un flux constant de revenus sans avoir à travailler beaucoup.
- Actifs non productifs de revenus. Investir peut être un excellent moyen de générer un revenu passif, mais seulement si les actifs que vous possédez versent des dividendes ou des intérêts. Les actions ou les actifs qui ne versent pas de dividendes, comme les crypto-monnaies, peuvent être intéressants, mais ils ne vous procureront pas de revenus passifs.
Les 42 meilleures idées de revenus passifs
Si vous envisagez de créer un flux de revenus passif, consultez ces 42 stratégies et découvrez ce qu’il faut pour réussir tout en comprenant les risques associés à chaque idée.
1. Vendre des produits d’information
Une stratégie de revenu passif populaire consiste à créer un produit informatif tel qu’un livre électronique ou un cours audio ou vidéo, puis à vous détendre pendant que l’argent provient de la vente de votre produit.
Les cours peuvent être distribués et vendus sur des sites comme Udemy, SkillShare et Coursera.
Vous pouvez également saisir un « Modèle Freemium« C’est-à-dire créer une audience avec du contenu gratuit, puis facturer des informations plus détaillées ou pour ceux qui souhaitent en savoir plus. »
Par exemple, les professeurs de langues et les consultants en sélection de titres peuvent utiliser ce modèle.
Le contenu gratuit aide à démontrer votre expertise et peut attirer ceux qui cherchent à faire passer leur expertise au niveau supérieur.
Opportunité : Les produits d’information peuvent être une excellente source de revenus car vous pouvez facilement gagner de l’argent après l’investissement initial en temps.
Risque: Créer un produit nécessite des efforts importants. Et pour en tirer profit, il faut que ce soit excellent. Il n’y a pas de place pour les déchets sur le marché. »
Si vous voulez réussir, vous devez créer une plate-forme solide, commercialiser vos produits et planifier davantage de produits.
Un produit n’est pas une entreprise si vous n’êtes pas très chanceux.
La meilleure façon de vendre un produit existant est de créer d’autres excellents produits.
Une fois que vous maîtrisez le modèle économique, vous pouvez générer une bonne source de revenus.
2. Revenus locatifs
Investir dans des immeubles locatifs est un moyen efficace de gagner un revenu passif.
Mais cela demande souvent plus de travail que prévu.
Si vous ne prenez pas le temps d’apprendre comment transformer cela en une entreprise rentable, vous risquez de perdre votre investissement et bien plus encore.
Pour tirer un revenu passif de l’immobilier locatif, vous devez déterminer trois choses :
- Le retour que vous souhaitez obtenir sur l’investissement.
- Le total des coûts et dépenses de la propriété.
- Les risques financiers liés à la possession de la propriété.
Par exemple, si votre objectif est d’atteindre un cash-flow locatif de 10 000 € par an, que le bien a un prêt hypothécaire mensuel de 2 000 € et coûte 300 € de plus par mois en taxes et autres dépenses, vous devrez demander 3 133 € mensuels. louez à votre pour atteindre votre objectif.
3. Marketing d’affiliation
Avec le marketing d’affiliation, les propriétaires de sites Web peuvent « Influenceurs » Médias sociaux, où les blogueurs font la promotion du produit d’un tiers en incluant un lien vers ce produit sur leur site Web ou leur compte de réseau social.
Amazone est peut-être le partenaire affilié le plus connu, mais eBay, Awin et ShareASale sont également de grands noms.
Et Instagram et TikTok sont devenus d’énormes plateformes pour ceux qui cherchent à accroître leur audience et à promouvoir leurs produits.
Vous pouvez également envisager de créer une liste de diffusion pour attirer l’attention sur votre blog ou diriger les gens vers des produits et services qui pourraient les intéresser.
Opportunité : Lorsqu’un visiteur clique sur le lien et effectue un achat auprès d’un tiers, le propriétaire du site Web reçoit une commission.
Cette commission peut varier de 3 % à 7 %, elle nécessitera donc probablement un trafic important vers votre site Web pour générer des revenus importants.
Mais si vous parvenez à augmenter votre trafic ou à trouver un créneau plus lucratif (par exemple les logiciels, les services financiers ou le fitness), vous pourriez potentiellement gagner beaucoup d’argent.
Le marketing d’affiliation est considéré comme passif car vous pouvez théoriquement gagner de l’argent simplement en ajoutant un lien vers votre site Web ou votre compte de réseau social.
En réalité, vous ne gagnez rien si vous ne parvenez pas à attirer les lecteurs sur votre site Web afin qu’ils cliquent sur le lien et effectuent un achat.
Risque: Si vous débutez, vous devez prendre le temps de créer du contenu et générer du trafic.
Construire une audience peut prendre beaucoup de temps, et vous devez trouver la bonne formule pour attirer cette audience – un processus qui en lui-même peut prendre du temps.
Pire encore, une fois que vous avez dépensé toute cette énergie, votre public peut être enclin à fuir vers le prochain influenceur, tendance ou plateforme de médias sociaux populaire.
Explorer : location courte durée : réglementation, fiscalité (guide complet en vigueur)
4. Livraison directe
Utilisez les plateformes de vente en ligne comme eBay ou Amazon et vendez des produits que vous trouvez ailleurs à des prix avantageux.
Vous empochez la différence entre le prix d’achat et le prix de vente et pouvez potentiellement constituer un réseau de personnes pour suivre vos transactions.
Opportunité : Vous pouvez bénéficier des différences de prix entre ce que vous trouvez et ce que le consommateur moyen peut trouver.
Cela peut fonctionner particulièrement bien si vous avez un contact qui peut vous aider à accéder à des produits à prix réduit que peu de gens peuvent trouver.
Ou encore, vous pouvez trouver des biens de valeur que d’autres ont tout simplement négligés.
Risque: Bien que les ventes puissent avoir lieu en ligne à tout moment, ce qui contribue à rendre cette stratégie passive, vous devez absolument faire un effort pour trouver une source de produits fiable.
De plus, vous devez investir de l’argent dans tous vos produits jusqu’à ce qu’ils se vendent, et vous avez donc besoin d’une solide source de trésorerie.
Il faut vraiment connaître le marché pour ne pas acheter à un prix trop élevé.
Sinon, vous risquez de vous retrouver avec des produits dont personne ne veut ou dont vous devrez réduire drastiquement le prix pour pouvoir les vendre.
5. Prêts entre particuliers
Un prêt peer-to-peer est un prêt personnel conclu entre vous et un emprunteur par l’intermédiaire d’un intermédiaire.
Les acteurs incluent des entreprises qui ciblent les entreprises et ont des limites de crédit plus élevées, ainsi que Payoff, qui cible de meilleurs risques de crédit.
Opportunité : En tant que prêteur, vous gagnez un revenu grâce au paiement des intérêts sur les prêts.
Cependant, comme le prêt n’est pas garanti, vous courez un risque de défaut de paiement, ce qui signifie que vous pourriez vous retrouver sans rien.
Pour réduire ce risque, vous devez faire deux choses :
Diversifiez votre portefeuille de prêts en investissant de plus petits montants sur plusieurs prêts.
Analysez les données historiques des emprunteurs potentiels pour prendre des décisions éclairées.
Risque: Il faut du temps pour maîtriser les paramètres des prêts P2P, ils ne sont donc pas entièrement passifs et vous devez examiner attentivement vos emprunteurs potentiels.
Puisque vous investissez dans plusieurs prêts, vous devez faire très attention aux paiements que vous recevez.
Tout ce que vous gagnez en intérêts doit être réinvesti si vous souhaitez générer un revenu.
Les récessions économiques peuvent également rendre les prêts personnels à taux d’intérêt élevés plus susceptibles de faire défaut. Ainsi, si le COVID-19 ou l’un de ses variants cause des dommages supplémentaires à l’économie, ces prêts pourraient se détériorer avec des taux d’intérêt plus élevés qu’auparavant.
6. Investissez dans les forêts
La première option consiste à acheter un terrain forestier privé auprès d’un propriétaire.
Les forêts publiques sont gérées par l’État ou les collectivités locales et ne sont pas commercialisées. Les opportunités d’acheter directement une forêt privée sont rares car le marché est plutôt confidentiel.
Des intermédiaires spécialisés facilitent ce type de transactions en mettant en relation acheteurs et vendeurs. A noter que la valeur d’une forêt varie en fonction de critères physiques (superficie, localisation, essences plantées, qualité du bois, etc.).
7. Créez une application
La création d’une application peut être un moyen de réaliser un investissement initial en temps et d’en récolter les fruits au fil du temps.
Il peut s’agir d’un jeu ou d’une application qui aide les utilisateurs mobiles à exécuter une fonction difficile à réaliser.
Une fois votre application publique, les utilisateurs la téléchargeront et vous pourrez générer des revenus passifs.
Opportunité : Une application a un grand potentiel si vous parvenez à concevoir quelque chose qui suscite l’intérêt de votre public.
Vous devez réfléchir à la meilleure façon de générer des revenus à partir de votre application.
Par exemple, vous pouvez afficher des publicités dans l’application ou demander aux utilisateurs de payer une somme modique pour télécharger l’application.
À mesure que votre application gagne en popularité ou reçoit des commentaires, vous devrez probablement ajouter des fonctionnalités supplémentaires pour qu’elle reste pertinente et populaire.
Risque: Le plus grand risque ici est probablement que vous utilisiez votre temps de manière non rentable.
Si vous investissez peu ou pas d’argent dans le projet (ou de l’argent que vous auriez dépensé de toute façon, par exemple pour acheter du matériel), vous courez peu de risques financiers.
Cependant, le marché est très encombré et les applications véritablement réussies doivent offrir aux utilisateurs une valeur ou une expérience convaincante.
Vous devez également vous assurer que votre application est conforme aux lois sur la protection des données lors de la collecte de données, qui varient selon les pays.
La popularité des applications peut également être de courte durée, ce qui signifie que votre trésorerie pourrait se tarir beaucoup plus rapidement que vous ne le pensez.
8. ETF
Un ETF est une société d’investissement immobilier, c’est-à-dire une société qui possède et gère des biens immobiliers.
Les ETF ont une structure juridique particulière qui leur permet de payer peu ou pas d’impôt sur les sociétés s’ils transmettent la majeure partie de leurs revenus aux actionnaires.
Opportunité : Vous pouvez acheter des ETF en bourse comme n’importe quelle autre société ou action qui verse des dividendes.
Vous gagnez ce que l’ETF verse sous forme de dividendes, et les meilleurs ETF ont l’habitude d’augmenter leur dividende chaque année, de sorte que vous puissiez avoir un flux de dividendes croissant au fil du temps.
Comme les actions à dividendes, les ETF individuels peuvent être plus risqués que de posséder un ETF composé de dizaines d’actions d’ETF.
Un fonds offre une diversification immédiate et est généralement beaucoup plus sûr que l’achat d’actions individuelles – tout en bénéficiant d’un bon dividende.
Risque: Tout comme pour les actions à dividendes, vous devez être en mesure de choisir les bons ETF. Cela signifie que vous devez analyser toute entreprise que vous souhaitez acheter – un processus qui prend du temps.
Et bien qu’il s’agisse d’une activité passive, vous pouvez perdre beaucoup d’argent si vous ne savez pas ce que vous faites.
Comme pour toute action, le prix peut fluctuer considérablement à court terme.
Même les dividendes des ETF ne sont pas à l’abri des périodes économiques difficiles.
Si l’ETF ne génère pas suffisamment de revenus, il devra probablement réduire ou éliminer son dividende.
Vos revenus passifs peuvent donc être utilisés lorsque vous en avez le plus besoin.
9. Une échelle faite de liens
Une échelle obligataire est une série d’obligations qui arrivent à échéance à différents moments sur une période de plusieurs années.
Avec des conditions échelonnées, vous réduisez le risque de réinvestissement, c’est-à-dire le risque de réinvestir votre argent si les obligations proposent des paiements d’intérêts trop faibles.
Opportunité : Une échelle obligataire est un investissement passif classique qui attire les retraités et les quasi-retraités depuis des décennies.
Vous pouvez vous asseoir et percevoir vos paiements d’intérêts, et lorsque l’obligation arrive à échéance, vous « étirez » et transférez le capital dans une nouvelle série d’obligations.
Par exemple, vous pouvez commencer avec des obligations sur un an, trois ans, cinq ans et sept ans.
Dans un an, lorsque la première obligation arrivera à échéance, il vous restera des obligations de deux, quatre et six ans.
Vous pouvez utiliser le produit de l’obligation récemment arrivée à échéance pour acheter une autre obligation d’un an ou pour passer à une durée plus longue, comme une obligation de huit ans.
Risque: Une échelle obligataire élimine l’un des principaux risques liés à l’achat d’obligations : le risque qu’à l’échéance de votre obligation, vous deviez en acheter une nouvelle à un moment où les taux d’intérêt peuvent être défavorables.
Les obligations comportent également d’autres risques.
Alors que les bons du Trésor national sont garantis par le gouvernement (et l’État), les obligations d’entreprises ne le sont pas, vous pourriez donc perdre votre capital si l’entreprise fait faillite.
Vous souhaitez posséder un grand nombre d’obligations pour diversifier votre risque et éliminer le risque qu’une seule obligation nuise à l’ensemble de votre portefeuille.
Et si les taux d’intérêt globaux augmentent, cela pourrait faire baisser la valeur de vos obligations.
En raison de ces préoccupations, de nombreux investisseurs se tournent vers les ETF obligataires, qui offrent un fonds diversifié d’obligations que vous pouvez placer dans une échelle, éliminant ainsi le risque qu’une seule obligation nuise à vos rendements.
10. Investissez dans un CD ou un compte d’épargne à intérêt élevé
En investissant dans un certificat de dépôt (CD) ou un compte d’épargne à intérêt élevé dans une banque en ligne, vous pouvez générer un revenu passif et gagner l’un des taux d’intérêt les plus élevés possibles.
Vous n’avez même pas besoin de quitter votre maison pour gagner de l’argent.
Opportunité : Pour tirer le meilleur parti de votre CD, vous devez rechercher rapidement les meilleurs taux de CD ou comptes d’épargne possibles.
En général, il est bien plus avantageux de choisir une banque en ligne que votre banque locale car elle permet de choisir le meilleur taux d’intérêt disponible dans le pays.
Et vous bénéficiez toujours d’un remboursement de capital garanti jusqu’à 250 000 € si votre établissement financier est financé par l’État.
Risque: Tant que votre banque est soutenue par le gouvernement et dans les limites fixées, votre capital est en sécurité.
Par conséquent, investir dans un CD ou un compte d’épargne est le rendement le plus sûr que vous puissiez trouver.
Bien que ces comptes soient sûrs, ils gagnent encore moins aujourd’hui qu’avant.
Et ce rendement pourrait être dérisoire par rapport à l’inflation, qui a atteint un chiffre à un chiffre en 2021, réduisant ainsi le véritable pouvoir d’achat de votre argent.
Cependant, vous gagnerez plus avec un CD ou un compte d’épargne que si vous conservez votre argent en espèces ou sur un compte courant sans intérêt, où vous ne gagnez pratiquement rien.
11. Louez votre maison pour une courte période
Avec cette stratégie simple, vous pouvez prendre une maison ou un appartement que vous n’utilisez pas encore et en faire une opportunité de gagner de l’argent.
Si vous voyagez en été, si vous devez quitter la ville pendant un certain temps ou si vous souhaitez simplement vous évader, envisagez de louer votre maison ou votre appartement actuel pendant votre absence.
L’opportunité: Vous pouvez annoncer votre maison ou votre appartement sur différents sites Internet comme Airbnb et définir vous-même les conditions de location.
Vous recevrez un chèque pour vos efforts avec des dépenses supplémentaires minimes, surtout si vous louez à un locataire qui pourrait rester dans la maison pendant quelques mois.
Risque: Il n’y a pas beaucoup d’inconvénients financiers ici, même si laisser des étrangers vivre dans votre maison constitue un risque atypique pour la plupart des investissements passifs.
Par exemple, les locataires peuvent endommager, voire détruire votre propriété ou même voler des objets de valeur.
12. Annoncez votre voiture
Vous pourrez peut-être gagner de l’argent supplémentaire simplement en conduisant votre voiture en ville.
Contactez une agence de publicité spécialisée qui évaluera vos habitudes de conduite, notamment l’endroit où vous conduisez et le nombre de kilomètres.
Si vous correspondez à l’un de leurs annonceurs, l’agence « équipera » votre voiture des annonces sans frais pour vous.
Les agences recherchent des voitures plus récentes et les conducteurs doivent avoir un bon dossier de conduite.
Opportunité : Même si vous devrez sortir et conduire, si vous parcourez déjà des kilomètres, c’est un excellent moyen de gagner des centaines de dollars par mois sans frais supplémentaires.
Les chauffeurs peuvent être payés au kilomètre.
Risque: Si cette idée vous semble intéressante, veillez à trouver une entreprise réputée avec laquelle travailler.
De nombreux fraudeurs lancent des escroqueries dans ce domaine pour vous extorquer des milliers d’euros.
13. Créez un blog ou une chaîne YouTube
Êtes-vous un expert des voyages en Thaïlande ?
Un expert de Minecraft ?
Un sultan de la danse ?
Transformez votre passion pour un sujet en blog ou en chaîne YouTube et utilisez des publicités ou des parrainages pour générer des revenus.
Trouvez un sujet populaire, même un petit créneau, et devenez un expert en la matière.
Tout d’abord, vous devez développer une série de contenus et attirer un public. Cependant, cela peut conduire à un flux constant de revenus au fil du temps, à mesure que vous devenez connu pour votre contenu intéressant.
Opportunité : Vous pouvez utiliser une plateforme gratuite (ou à très faible coût), puis créer une audience avec votre excellent contenu.
Plus votre voix ou votre domaine d’intérêt est unique, plus vous avez de chances de devenir « cette » personne à suivre.
Vous attirerez alors des sponsors.
Risque: Vous devez d’abord développer du contenu, puis continuer à créer du nouveau contenu, ce qui peut prendre un certain temps. Et vous devez être vraiment enthousiasmé par le produit, car cela peut vous aider à rester motivé pour continuer, surtout au début, lorsque vos abonnés vous recherchent toujours.
Le véritable inconvénient est que si l’intérêt pour votre sujet ou votre niche est limité, vous risquez de consacrer beaucoup de temps et de ressources avec peu de résultats.
Votre domaine d’expertise est peut-être trop spécialisé pour attirer une audience rentable. Et grâce à mon propre investissement dans l’industrie, j’ai développé un algorithme qui me permet d’identifier de manière itérative ces niches rentables. Cliquez ici pour découvrir le projet ENVOL.
14. Louez des articles ménagers utiles
Voici une particularité de la location d’une voiture inutilisée : commencez par d’autres articles ménagers dont les gens pourraient avoir besoin mais qui prennent la poussière dans votre garage.
Une tondeuse ?
Outils électroportatifs?
Des outils de mécanicien et une boîte à outils ?
Tentes ou grandes glacières ?
Recherchez des objets de grande valeur dont les gens n’ont besoin que pendant une courte période et qui n’ont peut-être aucun sens pour quiconque de les posséder.
Ensuite, configurez un moyen permettant aux clients de découvrir et de payer votre inventaire.
Opportunité : Vous pouvez commencer petit, puis développer votre entreprise à mesure qu’un domaine particulier suscite un intérêt.
Les gens veulent-ils soudainement une tente pour camper le week-end lorsque le temps devient plus chaud ou plus frais ?
Découvrez où se situe la demande et vous pouvez même acheter l’article au lieu de l’avoir sous la main.
Dans certains cas, vous pourrez peut-être récupérer la valeur de l’article après quelques utilisations.
Risque: Il existe toujours la possibilité que vos biens soient endommagés ou volés. Cependant, vous pouvez atténuer ce risque grâce à des contrats qui vous permettent de remplacer les articles aux frais du client.
Si vous commencez petit, il n’y a pas beaucoup de risques pour vous, surtout si vous possédez déjà l’article et que vous n’en aurez probablement pas besoin dans un avenir proche.
Portez une attention particulière aux questions de responsabilité, surtout si vous louez du matériel qui peut être dangereux (par exemple des outils électriques).
15. Vendez des créations en ligne
Si vous avez des compétences en design, vous pouvez gagner de l’argent en vendant des articles sur lesquels vos créations sont imprimées.
Des sociétés comme CafePress et Zazzle vous permettent de vendre des articles tels que des t-shirts, des chapeaux, des tasses et bien plus encore avec vos propres créations.
Opportunité : Vous pouvez commencer avec vos propres créations et voir ce qui intéresse le marché, puis vous développer à partir de là.
Peut-être pouvez-vous profiter de l’intérêt croissant pour un événement d’actualité et concevoir un t-shirt qui reflète l’air du temps ou du moins un point de vue sarcastique.
Vous pouvez également créer votre propre boutique en ligne sur un site comme Shopify pour commercialiser vos articles.
Risque : les partenaires d’impression vous permettent d’expédier des articles sans investir directement dans les marchandises, évitant ainsi l’un des plus gros risques d’immobilisation de capital.
Mais vous pouvez obtenir de meilleurs prix si vous investissez vous-même dans certaines actions. Un autre risque important est que vous investissez beaucoup de temps avec peu de bénéfices. Cependant, cette voie peut être intéressante si vous effectuez déjà un travail de conception dans un autre but, comme votre intérêt personnel.
16. Vendez vos propres produits numériques
Créer un produit éducatif à vendre à d’autres, créer des sites d’adhésion et créer des modèles ou des outils à vendre à d’autres sont un excellent moyen de générer des revenus passifs.
Le travail de création du produit commence au début, mais une fois le produit créé, il reste très peu de choses à faire.
Regardez simplement comment votre produit se vend.
17. Financement participatif
Les entreprises technologiques révolutionnent les méthodes d’investissement traditionnelles et permettent aux gens d’investir pour des montants moins chers.
L’immobilier et les actions sont externalisés, rendant les investissements plus abordables.
L’essentiel est que faire fructifier votre argent pour vous est un moyen intelligent de gagner de l’argent.
Cela vous fait gagner du temps dans la recherche d’un revenu actif et constitue un excellent moyen de protéger la valeur de votre argent.
Idéalement, vous investissez votre argent dans des actifs de valeur qui génèrent également un revenu passif.
18. Redevances
Une redevance est un paiement juridiquement contraignant pour l’utilisation d’actifs tels que des œuvres protégées par le droit d’auteur (livres, musique), des franchises et des ressources naturelles.
19. Obligations et CPG
Une méthode courante pour générer un revenu passif consiste à investir dans des instruments financiers tels que des obligations ou des CPG.
L’instrument financier protège votre investissement initial et offre le paiement d’intérêts en échange de vous prêter de l’argent.
Ils constituent un investissement sûr, mais présentent l’inconvénient d’offrir des intérêts inférieurs à ceux des actions.
20. Investissez dans l’immobilier
L’investissement immobilier est une méthode bien établie pour devenir riche presque aussi longtemps que l’immobilier existe !
L’investissement immobilier était autrefois une activité difficile qui demandait beaucoup de temps, d’efforts et d’expertise.
Cependant, les cours d’investissement immobilier ont désormais éliminé de nombreuses complications et ont permis de devenir un magnat de l’immobilier facile et gérable depuis le confort de votre canapé.
Si l’achat d’un bien immobilier dépasse un peu votre budget, vous pouvez également acheter une fiducie de placement immobilier – également appelée REIT.
Ces investissements versent généralement des dividendes généreux et suivent l’évolution du marché boursier.
De cette façon, la valeur de votre investissement augmente/diminue tout comme les biens physiques, mais ils sont beaucoup plus faciles à acheter/vendre et vous pouvez diversifier votre portefeuille en investissant sur différents marchés.
21. Acheter ou créer un blog
Un excellent moyen de gagner de l’argent avec un minimum d’effort consiste à utiliser un blog.
Bien sûr, sa mise en place demande du temps et des efforts, car vous devez écrire régulièrement le blog et créer une audience.
Néanmoins, vous pouvez gagner un revenu impressionnant avec un blog grâce au marketing d’affiliation ou même en vendant de l’espace publicitaire sur votre site Web.
Si vous ne savez pas comment créer un blog, vous pouvez également gagner de l’argent en achetant un blog existant.
C’est une excellente « triche » car vous pouvez bénéficier du trafic et des flux de trésorerie déjà établis. La stratégie de vol explique exactement comment procéder.
22. Écrivez un livre électronique
Si écrire un blog et le monétiser est une bonne idée pour un revenu passif, écrire un livre ou un e-book est un exemple encore meilleur de revenu passif car vous ne devez l’écrire qu’une seule fois !
Au lieu d’écrire un blog, prenez le temps de partager votre créativité ou votre expertise en écrivant un livre ou un e-book et en le vendant.
Chaque fois que quelqu’un achète une copie, vous gagnez des redevances, qui peuvent s’accumuler rapidement si vous atteignez la bonne cible.
Les commissions pour un livre imprimé se situent généralement entre 5 et 20 % du prix du livre.
Les livres électroniques sont encore plus rentables, rapportant environ 25 %.
Pour les livres audio, les frais de licence se situent généralement entre 10 % et 25 %.
Il va sans dire que pour vivre de l’écriture, il faut écrire un bon livre.
Mais quelques ventes seulement peuvent vous aider à gagner l’argent supplémentaire dont vous avez besoin pour vos prochaines vacances ou à vous rapprocher de vos objectifs de retraite anticipée.
23. Créer un cours en ligne
Semblable à l’écriture d’un livre, créer un cours en ligne que les gens peuvent acheter à plusieurs reprises est un excellent moyen de gagner un revenu passif.
Bien sûr, la création du cours prendra du temps, des efforts et de l’expertise, mais une fois qu’il sera prêt, vous pourrez le mettre en ligne et profiter des revenus générés chaque fois que quelqu’un achète quelque chose.
De nos jours, il n’y a presque aucune limite à la variété de sujets que vous pouvez aborder dans votre cours en ligne.
Les entraîneurs personnels peuvent créer une série de vidéos de remise en forme, les chefs peuvent lancer un cours de cuisine en ligne et les comptables peuvent aider les autres à apprendre la comptabilité.
Fondamentalement, si vous avez des compétences ou des connaissances particulières, vous pouvez créer un cours en ligne et en tirer profit.
Cependant, vous devrez peut-être démontrer des qualifications et/ou une expérience pertinentes pour créer un cours en ligne qui se vend réellement.
Cependant, vous pourrez peut-être gagner de l’argent avec une chaîne YouTube même si vous n’êtes pas officiellement qualifié…
Tout le monde aime les astuces !
24. Licence de votre musique
Si vous êtes musicien, vous pouvez écrire et accorder une licence pour votre musique afin de recevoir de l’argent chaque fois que quelqu’un souhaite utiliser votre morceau dans son projet.
Il existe plusieurs façons de gagner de l’argent en achetant votre musique, et c’est un excellent moyen de compléter vos revenus si vous ne gagnez pas d’argent grâce aux performances live (ou si vous ne voulez pas jouer en live).
25. Investissez dans la vigne
Si vous disposez déjà d’un patrimoine important et souhaitez le diversifier, pensez à investir dans des propriétés rurales. Les terres agricoles, les forêts ou les vignobles permettent de traverser plus sereinement les crises financières et immobilières. « Le retour sur cette forme d’investissement est très stable depuis dix ans.
26. Airbnb
Bien sûr, une liste d’idées de revenus passifs serait incomplète sans mentionner la populaire plateforme de partage de logement Airbnb !
Même si cela ne convient pas à tout le monde, si vous avez une chambre d’amis, une maison de vacances ou une autre « résidence », vous pourriez passer à côté de rendements impressionnants !
Airbnb n’est pas le seul moyen de louer un appartement, vous devrez donc rechercher la meilleure plateforme pour vous.
Autre solution extrêmement performante et sans investissement : la sous-location Airbnb !
Vous pouvez créer une conciergerie sans investissements. Voici comment procéder exactement.
27. Devenez dropshipper
Le dropshipping est un moyen simple de créer une boutique en ligne et de gagner de l’argent pratiquement sans effort.
Sélectionnez simplement les articles que vous souhaitez vendre et un fournisseur les créera, les stockera, les emballera et les expédiera à vos clients.
La seule chose dont vous devez vous soucier est la vitrine et le marketing.
28. Démarrer une entreprise de distributeurs automatiques
Cette idée de revenu passif peut paraître un peu farfelue au premier abord, mais écoutez-nous !
Les distributeurs automatiques sont une idée de petite entreprise étonnamment rentable et nécessitant peu d’entretien dans laquelle presque tout le monde s’impliquerait.
Achetez simplement quelques distributeurs automatiques et louez-les à des entreprises locales.
Ensuite, allez toutes les deux semaines pour vous réapprovisionner et jetez l’argent.
Vous pouvez même embaucher quelqu’un pour effectuer l’encaissement et le réapprovisionnement à votre place.
C’est si facile!
29. Démarrez une chaîne YouTube ou un podcast
Où serions-nous si nous ne mentionnions pas YouTube comme source potentielle ? revenu passif?
Même si la création d’une audience suffisante pour monétiser votre chaîne YouTube peut prendre du temps, vous pouvez générer des revenus importants grâce aux annonceurs et même aux collaborations.e marketing d’affiliation.
Le montant que vous pouvez gagner grâce à YouTube dépend du nombre d’abonnés, des taux d’engagement, du nombre moyen de téléspectateurs, etc.
Pour les publicités, la plupart des YouTubers peuvent s’attendre à payer entre 0,01 et 0,03 USD par vue.
De nombreux YouTubers gagnent également de l’argent en demandant des dons via Patreon.
Si YouTube n’est pas votre truc, vous pouvez également monétiser un podcast en introduisant des niveaux d’abonnement payants, en vendant des parrainages, en rejoignant un réseau publicitaire ou même en vendant des épisodes premium.
30. Refinancez votre prêt
Ce n’est peut-être pas une idée gagnante, mais vous pourriez économiser des milliers de dollars en payant plus que le quota de votre prêt immobilier.
Le refinancement permet généralement aux emprunteurs d’obtenir un taux d’intérêt inférieur sur leur prêt et peut souvent entraîner une baisse des mensualités hypothécaires.
Si vous n’avez pas d’hypothèque, vous pouvez également essayer de refinancer vos autres prêts pour vous assurer de ne pas gaspiller votre revenu durement gagné (ou passif) en payant trop cher vos prêts.
31. Devenez un influenceur sur les réseaux sociaux
Saviez-vous que vous pouvez être payé pour publier sur les réseaux sociaux ?
Il existe plusieurs façons de gagner de l’argent en tant qu’influenceur sur les réseaux sociaux.
Vous pouvez travailler avec des entreprises pour créer des publications/contenus sponsorisés pour lesquels l’entreprise vous rémunère.
En règle générale, les prix des publications sponsorisées sont calculés en fonction du nombre de followers que vous avez et de votre taux d’engagement.
Vous pouvez également gagner de l’argent en tant qu’influenceur sur les réseaux sociaux en partageant des liens d’affiliation, en écrivant des articles de blog sponsorisés ou en organisant ou assistant à des événements en tant qu’influenceur.
Pour gagner de l’argent en tant qu’influenceur sur les réseaux sociaux, c’est une bonne idée de créer un kit média qui met en valeur vos comptes de réseaux sociaux, votre niche et des exemples de votre travail.
32. Livrer pour Instacart
Si vous recherchez un moyen flexible de gagner de l’argent supplémentaire, Instacart est un excellent choix.
Instacart est un service de livraison d’épicerie en ligne qui s’associe à des épiceries locales pour livrer des produits d’épicerie à votre porte.
En tant qu’associé Instacart, vous ferez vos courses et les livrerez ensuite à la porte du client. Actuellement, la demande des clients Instacart est plus forte que jamais.
En tant que client, vous êtes payé chaque semaine, avez la possibilité de choisir vos propres horaires, de gagner des pourboires et de profiter de promotions spéciales.
Instacart a également récemment introduit un certain nombre de nouvelles fonctionnalités, notamment la livraison sans contact et le rapport d’incidents dans l’application.
33. Livrer de la super nourriture
uber eats est un service de livraison de nourriture et d’épicerie qui permet aux clients de commander presque tout ce qu’ils veulent, comme :
- Objets personnels,
- Épiceries
- et les repas au restaurant.
L’inscription à Uber Eats est entièrement gratuite et les chauffeurs-livreurs Postmates gagnent 100 % de leurs revenus pour chaque livraison.
Les chauffeurs-livreurs d’Uber Eats bénéficient de la flexibilité et de l’indépendance dont ils disposent pour travailler quand ils le souhaitent.
Uber Eats propose un salaire hebdomadaire et un processus d’intégration très simple.
Vous vous dites : Mais où est le revenu passif dans tout ça ? Parce que vous pouvez facilement gérer l’entreprise et laisser les autres faire le travail en les déléguant.
34. Soyez payé pour vos opinions
Saviez-vous que vous pouvez être payé pour répondre à des sondages en ligne ?
Vous pouvez gagner de l’argent en surfant sur Internet depuis le confort de votre canapé.
Il existe des tonnes d’excellents sites d’enquête et certains d’entre eux vous offrent un bonus rien qu’en vous inscrivant.
35. Devenez chauffeur de covoiturage
Même si le covoiturage n’est pas complètement passif, sa flexibilité le place en tête de liste.
Vous pouvez définir votre propre horaire avec Uber et gagner un revenu supplémentaire en conduisant d’autres personnes pendant que vous êtes déjà sur la route !
Je suppose que vous connaissez Lyft, le concurrent de covoiturage d’Uber.
En fait, je trouve Lyft moins cher et j’ai une meilleure expérience avec les chauffeurs.
En parlant de ça, et si vous aviez la garantie de gagner 1 000 $ en tant que chauffeur Lyft ?
Euh oui ! C’est ce que propose actuellement l’entreprise.
36. Soyez payé pour faire une sieste grâce aux études du sommeil
Si vous êtes qualifié, vous pourriez gagner des milliers de dollars avec un seul diplôme.
Une fois accepté, vous devrez probablement subir un examen médical ainsi qu’une évaluation par un psychologue pour vous assurer que vous êtes à la hauteur.
Cependant, gardez à l’esprit que ces études comportent leurs propres défis, tels que : B. que vous devez vous isoler des sources médiatiques et de votre vie sociale et vous surveiller et vous étudier pendant toute la durée de l’expérience.
Il peut également vous être demandé de dormir dans des positions potentiellement inconfortables pendant de longues périodes.
Mais le salaire est impressionnant.
Pour les études du sommeil et autres études médicales et psychologiques.
37. Service de nettoyage de voiture
Un de mes amis a travaillé dans un atelier de réparation pendant quelques étés au lycée.
Le gérant lui a dit qu’il pourrait démarrer une activité parallèle avec des produits de nettoyage et un chiffon !
Les gens paient jusqu’à 300 € pour l’entretien de leur voiture !
Les sociétés de services automobiles gagnent de l’argent grâce aux services qu’elles fournissent et sont payées au travail. Vous n’avez pas besoin d’aller à l’école pour acquérir des compétences en entretien automobile, mais vous devez connaître les méthodes d’entretien appropriées.
Ensuite, vous devez investir dans le bon équipement comme un nettoyeur haute pression, un tampon, des serviettes, des seaux, des éponges, etc.
Une fois que vous avez acheté tout l’équipement approprié, il est temps de commencer à constituer votre clientèle.
Une fois que vous avez acheté le bon équipement, il est temps de constituer votre clientèle.
Pour commencer, il peut être utile de contacter des entreprises locales, telles que : B. un concierge d’hôtel pour voir s’il existe des opportunités de partenariat.
38. Tester et recharger les produits cosmétiques
Il est évident qu’on ne deviendra pas riche en testant des produits chez soi et sur Internet.
Cependant, cela pourrait ajouter de la valeur à vos revenus de fin de mois.
Le gros avantage dont vous disposez en tant que testeur de produits est que vous recevez de nombreux produits pour votre usage personnel.
Ces produits vous sont fournis gratuitement et uniquement à des fins de test et d’expression. Une fois que vous l’avez fait, vous ne pouvez plus le retourner.
Entre autres, la rémunération pour un test de produit cosmétique varie entre 20 et 150 euros pour des tests simples.
Pour celles qui sont un peu complexes et nécessitent plusieurs phases, le prix varie de 700 à 1000 euros.
39. Acheter et revendre des noms de domaine
L’idée est simple : Achetez des noms de domaine bon marché qui pourraient être utiles aux entreprises à l’avenirpour les revendre plus tard avec profit.
Et si cela demande un peu de chance, Une grande partie de cette activité reste stratégique.
Vous devez faire vos propres recherches et vous assurer de choisir des mots-clés qui vous aideront à gagner de l’argent à l’avenir.
Le point de départ idéal est de sélectionner un secteur spécifique et de déterminer quels noms de domaine se vendent bien dans ce secteur.
Ensuite, lorsque quelqu’un souhaite acheter l’un de vos noms de domaine, ce sont vos talents de négociateur qui font la différence entre un petit gain et un gros gain.
41. Parrainage ou MMA
Le parrainage ou MMA est une autre technique de marketing qui permet aux entreprises d’élargir leur clientèle. en s’appuyant sur la recommandation.
L’idée est simple : des questions un client existant pour promouvoir sa marque auprès de ses proches.
Si la recommandation aboutit à une vente, le parrain sera récompensé par de l’argent, un cadeau, un bon d’achat ou une réduction.
C’est ce qu’on appelle le parrainage ou MMA (ASSURANCE par un Filleul).
Tu aurais compris Le parrainage ou MMA est une démarche très proche de l’affiliation.
Le but principal du sponsor est de promouvoir une entreprise.
L’objectif est clair : faire en sorte qu’un maximum de ses filleuls s’inscrivent à l’offre d’une marque et perçoivent en retour un revenu passif.
De nos jours le sponsoring ou MMA est très développé et ça existe dans de nombreux domaines : Banques en ligne, opérateurs téléphoniques, ventes privées, etc.
Essayez donc de choisir un produit en lequel vous croyez. Vos efforts seront encore mieux récompensés !
42. Location d’espace de stationnement
Si vous êtes déjà habitué à louer un logement via des plateformes comme Airbnb, vous le savez.De la même manière il est également possible de louer votre place de parking ou garage.
Dans les grandes villes, les places de parking sont complètement pleines.
Bien entendu, il existe des places de parking privées et payantes où les particuliers peuvent garer leur véhicule.
Cependant, ces places de stationnement sont très coûteuses, surtout lorsqu’il s’agit de stationnement de longue durée.
De nombreux conducteurs recherchent donc des solutions alternatives pour garer leur voiture. dans un endroit sûr, pratique et à un prix attractif.
Et si vous aviez la solution juste devant chez vous ?
Vous disposez d’une place de parking ou d’un garage que vous n’utilisez pas ?
Vous trouverez ici : Revenue Management : explication simple (et formules utiles)
J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article.
De plus, j’ai effectué des milliers de tests pour déchiffrer l’algorithme Airbnb.
Mes annonces ont eu du succès.
Je partage tous mes secrets Airbnb dans mon livre à succès :
Airbnb Masters : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée
Qu’en penses-tu ?
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