3 listes de contrôle importantes pour les propriétaires : Télécharger
coolliving
Dans cet article, vous trouverez des téléchargements gratuits
3 listes de contrôle pour les locations de vacances dont chaque propriétaire a besoin
Avez-vous déjà pensé que vous pourriez avoir besoin d’une liste de contrôle pour gérer votre location de vacances ?
En tant que propriétaire, n’avez-vous jamais été confronté à l’une des situations suivantes lorsque vos locataires emménagent dans votre appartement, maison (ou assimilé) ?
Le lave-vaisselle plein de vaisselle sale.
Climatisation en panne alors qu’il faisait 38 degrés à l’ombre
Le T-shirt trempé du précédent locataire est accroché à un cintre dans le placard et sèche tranquillement…
Si vous ne l’utilisez pas Listes de contrôle,
ou des listes de contrôle pour toujours garder la location saisonnière en bon état,
Les voyageurs rencontreront probablement les problèmes ci-dessus en arrivant à votre location à court terme.
Même si votre prestataire de services de nettoyage fait un excellent travail, il peut être facile pour lui d’oublier une petite tâche ici et là.
Surtout si le problème n’est pas immédiatement évident pour quelqu’un qui regarde une dernière fois la pièce pour s’assurer qu’elle est propre.
Vous trouverez ici un bref résumé de vos questions. Ensuite, vous pouvez lire l’article jusqu’à la fin pour découvrir ce que vous devez vraiment savoir :
Qu’est-ce qu’une liste de contrôle pour un bien locatif ? Une liste de contrôle est un outil que les propriétaires ou les gestionnaires immobiliers utilisent pour s’assurer que les biens locatifs sont en bon état avant, pendant et après l’occupation des locataires. L’inspection consiste en une inspection visuelle approfondie des pièces et de l’extérieur de la propriété.
Comment les sociétés de location de vacances gagnent-elles de l’argent ?
- Achetez la bonne propriété. Si vous n’avez pas encore acheté votre location à court terme, consultez nos ressources pour acheter une location de vacances.
- Décorer et meubler. Créer un bel espace pour vos invités est l’un des moyens les plus simples de gagner de l’argent avec votre location de vacances.
- Optimisez votre annonce.
- Améliorez votre équipement.
Une location à court terme peut-elle s’autofinancer ? Comme vous pouvez le constater, il est tout à fait possible de gérer une entreprise de location saisonnière pouvant générer un flux de trésorerie positif. Que vous envisagiez de l’utiliser exclusivement comme immeuble à revenus ou comme résidence secondaire occasionnelle, une location de vacances peut certainement être rentabilisée si vous suivez les directives de ce blog immobilier Eldorado.
Découvrez cet article inspirant :
Ménage de printemps : Comment nettoyer en profondeur votre location courte durée et assurer une propreté optimale
C’est pourquoi le nôtre Listes de contrôle gratuites pour les sociétés de location de vacances va vous aider éviter :
- LE Erreur d’inattention (Nous ne sommes pas des robots et les prestataires de services de nettoyage non plus) Humain
- et cela mauvais commentaires ce qui amène inévitablement les voyageurs à vivre une mauvaise surprise en entrant dans leur location courte durée.
Nous avons créé spécialement pour vous des listes de contrôle GRATUITES que vous pouvez télécharger et adapter à vos besoins individuels. location à court terme.
C’est ici:
Pourquoi devriez-vous créer une liste de contrôle avant séjour pour votre location à court terme ?
Des études ont montré que le Les listes de contrôle sont des outils précieux pour prévenir les erreurs humaines.
OMS
Quand
Ou
Quoi
Comment
Pour quoi
Même le propriétaire le plus consciencieux peut oublier d’effectuer une tâche dans plusieurs situations :
- quand il est distrait,
- stresser
- ou dormir
- etc…
Si ces erreurs sont compréhensibles, vous pouvez rapidement les payer en cash si vous êtes un voyageur compréhensif !
D’autant plus s’ils ne sont là que pour une nuit…
Les cadres supérieurs, les personnes dont le travail est très responsable, comme dans une centrale nucléaire, où les erreurs peuvent mettre leur vie (et celle des autres) en danger,
Utilisez des listes de contrôle pour réduire le facteur aléatoire et ne laissez jamais rien au hasard.
Autre exemple de métier : des études montrent que les chirurgiens travaillent Listes de contrôle Bénéficiez d’une énorme réduction de 38 % des complications postopératoires observées
De même, tous les pilotes de ligne utilisent un Listes de contrôle avant chaque démarrage pour s’assurer qu’aucune erreur accidentelle n’a été commise.
Que voulons-nous vous dire avec ces exemples, ma chère ? Propriétaire déménageant avec Eldorado Immobilienr ?
Si vous craignez que votre prestataire de services de nettoyage ignore votre demande d’utilisation d’une ou plusieurs listes de contrôle et perçoive cela comme un manque de confiance, sachez ceci. Les services de conciergerie les plus qualifiés utilisent quotidiennement des listes de contrôle et les recommandent massivement comme outils essentiels de prévention des erreurs. sous la direction d’un location à court terme
Les listes de contrôle peuvent même vous aider à mieux gérer les plaintes des voyageurs !
La check-list de nettoyage : L’art de ne rien faire
Cela signifie que votre service de nettoyage peut vous envoyer la liste de contrôle complétée après chaque visite ou conserver la liste de contrôle dans ses archives.
Si vous avez une réclamation client concernant la propreté de votre location courte durée, vous avez la preuve que votre service de ménage a bien fait le travail.
Commencez maintenant à travailler avec cette liste de contrôle et adaptez-la aux besoins de votre propriété.
Vous pouvez télécharger la checklist pour le nettoyage de votre location courte durée ici :
La check-list de pré-enregistrement que vous devez remplir avant le séjour de vos locataires
Avant l’arrivée de chaque invité, une personne associée à votre location de vacances doit effectuer une brève visite de votre propriété avant son séjour.
Il peut s’agir de vous, d’un voisin ou d’un prestataire de services, comme un concierge :
Il est important que la visite ait lieu le jour de l’arrivée de votre invité (si vous n’avez pas encore 10% de capacité :))
En utilisant une liste de contrôle avant le séjour, vous pouvez vous assurer que rien n’est arrivé à la propriété entre l’heure d’arrivée du client et le dernier nettoyage.
Par exemple, si les canalisations ont explosé la veille ou si les lumières ne s’allument plus à cause d’une panne de courant : mieux vaut que cette surprise vous arrive plutôt qu’à vos invités !
Commencez par utiliser cette checklist, que vous pouvez télécharger ci-dessous :
Consultez la liste de contrôle pour aider les locataires à déménager
Effectuer une visite complète après le séjour de chaque personne Loueur pour s’assurer que votre propriété n’a pas été endommagée pendant le séjour du voyageur.
Il peut être très difficile d’obtenir un remboursement de la part du voyageur ou de votre assurance (et encore plus auprès d’Airbnb ou de Booking si vous ne vous en rendez pas compte). Dommage immédiatement après le départ de vos invités, reçus et photos
Une liste de contrôle post-séjour contient bon nombre des mêmes éléments que la vôtre Liste de contrôle avant le séjourcomme vérifier le fonctionnement de éclairage et différent Équipez votre location à court terme notamment les appareils électroménagers.
Parce que vous disposez d’une liste de contrôle avant le séjour qui montre, par exemple, que le poêle était utilisé à l’arrivée des invités, vous savez que le poêle cassé s’est produit pendant le séjour du voyageur et qu’il ne s’agit pas d’un problème préexistant.
Votre liste de contrôle après séjour vous offre également de nombreuses possibilités de résoudre le problème avant l’arrivée de votre prochain voyageur.
Commencez par cette simple liste de contrôle après le séjour et personnalisez-la en fonction de vos besoins en matière d’hébergement :
Gardez une longueur d’avance sur les problèmes de vos invités !
Chaque propriétaire de location de vacances sera confronté à un problème de temps en temps.
mais ceux-ci Listes de contrôle Assurez-vous d’anticiper la plupart des problèmes bien avant votre voyageur et c’est vraiment important. Expérience de voyage et cela Confiance que vous démarrez une entreprise avec eux !
Clients rencontrant un problème à leur arrivée location à court terme sera enclin à passer son séjour à découvrir tous les petits dysfonctionnements en vous Location saisonnière.
Peut-être que si leur Accueillir Cela aurait été génial s’ils n’avaient pas pensé que le séchoir du gril n’avait pas de pinces à linge.
Mais comme ils ont déjà trouvé un problème, ils voient dans les pinces manquantes une preuve supplémentaire que votre location ne répond pas à leurs attentes 😉
Faites pencher la balance du côté droit !
Lorsque tout fonctionne parfaitement et que le nettoyage est effectué comme prévu, vos vacanciers sont plus susceptibles de négliger les aspects de la maison qui ne leur plaisent pas vraiment.
Si vous avez plusieurs réservations consécutives, utilisez le Liste de contrôle avec trois listes de contrôle pour garantir la transparence de votre processus de nettoyage et réduire le risque qu’un problème soit négligé à la hâte ou par fatigue.
Pourquoi utiliser une check-list ?
Les hôtes utilisent des listes de contrôle pour s’assurer que tous les éléments de leur propriété sont toujours à leur place après qu’un voyageur quitte la propriété. préparer la propriété pour les futurs voyageurs.
Sans cela, il est presque impossible de suivre tous les éléments dont votre propriété a besoin.
De plus, ce type de liste de contrôle est parfait à partager avec votre service de nettoyage afin qu’il puisse identifier rapidement ce que possède et ce dont votre propriété a besoin.
Que faut-il inclure dans votre liste de contrôle de location de vacances :
Lorsque le client arrive/part, vous trouverez une zone pour enregistrer la quantité, le type d’article et l’état.
Créez votre propre liste de contrôle de location de vacances en téléchargeant nos modèles GRATUITS ci-dessous !
Vous recevrez les trois listes de contrôle : avant le séjour, après le séjour et le nettoyage.
Toutes sont modifiables afin que vous puissiez personnaliser les annonces en fonction des besoins de votre propriété.
J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article.
Si vous souhaitez beaucoup plus de réservations, je vous aiderai à créer un listing qui surpassera tous vos concurrents et se positionnera en tête des listings.
Vous êtes libres de découvrir mon nouveau programme : Ma Golden Ad
Le téléchargement automatique ne fonctionne pas ? (arrgh la technologie !), laissez vos coordonnées dans les commentaires, je vous l’enverrai rapidement
Commentaires supplémentaires ?
N’hésitez pas à partager vos expériences dans les commentaires ci-dessous, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !
Qu’est-ce qu’une liste de contrôle pour un bien locatif ?
- Une liste de contrôle est un outil que les propriétaires ou les gestionnaires immobiliers utilisent pour s’assurer que les biens locatifs sont en bon état avant, pendant et après l’occupation des locataires. L’inspection consiste en une inspection visuelle approfondie des pièces et de l’extérieur de la propriété.
Comment les sociétés de location de vacances gagnent-elles de l’argent ?
- . Achetez la bonne propriété. Si vous n’avez pas encore acheté votre location à court terme, consultez nos ressources pour acheter une location de vacances.
- . Décorer et meubler. Créer un bel espace pour vos invités est l’un des moyens les plus simples de gagner de l’argent avec votre location de vacances.
- . Optimisez votre annonce.
- . Améliorez votre équipement.
Une location à court terme peut-elle s’autofinancer ?
- Comme vous pouvez le constater, il est tout à fait possible de gérer une entreprise de location saisonnière pouvant générer un flux de trésorerie positif. Que vous envisagiez de l’utiliser exclusivement comme immeuble à revenus ou comme résidence secondaire occasionnelle, une location de vacances peut certainement être rentabilisée si vous suivez les directives de ce blog immobilier Eldorado.