Comment devenir co-hôte Airbnb ? 7 questions
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En tant que co-hôte Airbnb, les propriétaires peuvent partager la responsabilité de la location de leur propriété.
Nous avons reçu de nombreuses demandes de renseignements et avons pensé que vous voudriez peut-être savoir comment devenir co-hôte Airbnb.
Découvrez les 7 questions les plus fréquemment posées sur Eldoradoimmobilienr et les réponses dont vous avez toujours rêvé !
Un co-hôte Airbnb est une personne embauchée par un hôte pour gérer un bien en location à court terme.
Tout d’abord, l’hôte doit ajouter le co-hôte à sa liste Airbnb.
Ensuite, l’hôte et le Co-hôte Airbnb doit décider des responsabilités de chacun.
Lors du paiement, les deux parties conviennent alors du partage des bénéfices et du remboursement des éventuels frais engagés au co-modérateur.
Nous avons rassemblé 7 réponses aux questions les plus fréquemment posées pour vous aider à devenir co-hôte Airbnb et à gagner de l’argent grâce à cette activité secondaire !
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1. Quelles sont les responsabilités du co-hôte Airbnb ?
Les cohôtes sont autorisés à faire de nombreuses choses que le propriétaire pourrait faire lui-même.
Vous trouverez ci-dessous une liste de certaines des responsabilités que vous pourriez avoir en tant que co-hôte.
Entretien général et nettoyage
En tant que co-hôte, vous pouvez vous assurer que tout dommage sera réparé afin que les prochains voyageurs passent un agréable séjour.
Vous pouvez également nettoyer l’appartement ou la maison vous-même ou travailler avec l’équipe de nettoyage pour garantir que la location à court terme soit impeccable avant l’arrivée des prochains invités.
Réapprovisionnez les articles dont vous avez besoin
Café, sucre, shampoing, après-shampooing, savon… autant de fournitures indispensables au quotidien dans votre location saisonnière.
Tout ce qui doit être rechargé après une réservation.
Aide en cas de difficultés
En tant que co-hôte, vous pouvez être le point de contact de vos voyageurs en cas de problème.
Par exemple, vous devrez peut-être aider les locataires s’ils s’enferment chez eux ou si un appareil dans la cuisine ne fonctionne pas.
Surveiller et suivre les invités
Les cohôtes peuvent envoyer un e-mail aux voyageurs pour leur communiquer des informations importantes, s’assurer qu’ils apprécient leur séjour ou coordonner leurs heures d’arrivée et de départ.
Réception des invités et enregistrez-vous
Certains propriétaires Airbnb préfèrent accueillir leurs invités personnellement.
Les co-hôtes peuvent servir de visage amical au voyageur fatigué après un certain temps Long voyage.
Vous pouvez faire visiter les lieux aux invités et répondre à leurs questions.
Disposer d’un processus automatisé pour l’arrivée et l’entrée des locataires dans la propriété est un moyen simple de garantir que tout se passe bien.
Gérer de nombreux aspects en ligne de l’annonce
Vous êtes approuvé en tant que co-hôte
Vous pouvez même mettre à jour le calendrier Airbnb de votre hôte ou modifier le tarif par nuit.
2. Comment fonctionne le co-hébergement Airbnb ?
Si un hôte Airbnb a besoin d’un peu (ou beaucoup) d’aide supplémentaire, il souhaitera peut-être ajouter un ami de confiance, un voisin ou un membre de sa famille en tant que co-hôte.
- Tout ce que l’hôte a à faire est de changer son affichage, de sélectionner « Co-hôtes » et Ajoutez-en jusqu’à trois par article.
- Si l’hôte ne connaît personnellement personne disposé à co-héberger, il peut contacter d’autres co-hôtes dans la région.
Pour ce faire, recherchez des logements Airbnb dans votre région.
Faites défiler vers le bas jusqu’à ce que vous voyiez la section À propos de l’accueil.
Vous voyez la photo du propriétaire.
Par exemple, si une deuxième photo de profil indique « Besoin d’aide », il s’agit d’un co-hôte.
Contactez-les et découvrez ce qu’ils facturent, etc. - Un email d’invitation sera envoyé au co-hôte potentiel, qui pourra l’accepter ou le refuser.
Bien entendu, si vous souhaitez devenir co-hôte (ou en ajouter un), vous devez accepter les conditions.
Mais nous en reparlerons un peu plus tard.
3. Comment démarrer une entreprise en tant que co-hôte Airbnb ?
Parce que gérer un Airbnb peut prendre beaucoup de temps, de nombreux hôtes sont incapables de remplir leurs responsabilités.
Par conséquent, pour maintenir leur annonce Airbnb, ils peuvent utiliser la fonctionnalité Airbnb et partager leur travail avec un co-hôte.
Cela pourrait signifier que si vous jouez bien vos cartes, vous pourrez surmonter ces défis et commencer à créer une entreprise. Collaborez avec plusieurs hôtes de votre communauté.
C’est une bonne chose. Vous pourriez devenir co-animateur de quartier !
Commencez par un solide travail de co-hôte et construisez à partir de là.
Dites à votre hôte que d’autres logements vous intéressent pour faire connaître votre nom (rien ne vaut le bouche à oreille).
Ensuite, si possible, Envoyer un message aux hôtes du quartier et proposez vos services.
Peut-être que vous êtes exactement ce qu’ils veulent.
« Il n’y a qu’une seule façon d’échouer : abandonner avant de réussir. »
Georges Clémenceau
4. Quels sont les frais de co-hôte Airbnb ?
Le montant facturé par un co-hôte dépend en grande partie des tâches qui vous sont demandées.
Si vous vous occupez de tout, de l’enregistrement au départ, du nettoyage à la gestion de l’expérience client, en tant que co-hôte, vous pouvez facturer 25 % de chaque réservation, mais si vous n’êtes pas responsable de tout ce qu’un hôte fait normalement ferait l’affaire, vous pouvez négocier 15 à 20 %.
Vous pouvez également négocier un forfait avec l’hébergeur qui souhaite vous embaucher.
Enfin, certains co-hôtes facturent des frais de ménage supplémentaires s’ils nettoient la propriété après la réservation.
C’est à vous et à l’hôte de déterminer les frais de ménage appropriés pour les cohôtes en fonction de la taille de la propriété.
Pour aller encore plus loin, combien gagne (vraiment) un co-hôte Airbnb ?
5. Existe-t-il un accord de co-hébergement avec Airbnb ?
Airbnb exige qu’un co-hôte signe les conditions de service. Cependant, les hôtes et co-hôtes peuvent souhaiter rédiger leur propre contrat spécifique pour garantir cela. Toutes les informations sont clairement indiquées et que les attentes sont claires.
Nous le recommandons fortement :
Les bons comptes font les bons amis…
Citation populaire de bon sens
Certains co-hôtes choisissent d’utiliser ou de modifier un accord préétabli ou de faire appel à un avocat pour rédiger un accord.
Vous pouvez utiliser celui ci-dessous d’Eldoradoimmobilienr.
6. Comment les co-hôtes Airbnb sont-ils payés ?
Airbnb a supprimé la fonctionnalité de paiement qui permettait aux hôtes et co-hôtes de partager directement les revenus d’une réservation Airbnb.
Désormais, toutes les recettes sont envoyées directement à l’hôte. Par conséquent, en tant que co-hôte, vous devez vous assurer que vous parvenez à un accord sur la manière dont le paiement vous sera envoyé.
Pay Pal et Venmo, par exemple, sont des options simples et gratuites à utiliser.
Pour aller encore plus loin, rejoignez la crème de la crème des propriétaires : Le Moteur de Réservation Directe : Le Programme Complet
7. Gestion immobilière : le co-hôte dépense-t-il de l’argent ?
Si vous choisissez d’être co-hôte, assurez-vous de le faire Indiquez les coûts dans votre contrat qui pourront vous être remboursés (essence, achats (ex. shampoing ou café de remplacement, etc.) ou frais de stationnement).
Assurez-vous également que c’est le cas Précisez comment ce remboursement doit être effectué.
Et n’oubliez pas de conserver les reçus.
Les hôtes ne peuvent pas vous rembourser pour quelque chose que vous ne pouvez pas prouver !
Pour aller encore plus loin, voici un accord de co-hébergement à copier-utiliser !
J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article
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Qu’en penses-tu ?
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Questions connexes:
Comment embaucher un co-hôte ?
- Si vous souhaitez embaucher un co-hôte pour vous aider à gérer tous les tenants et aboutissants de votre annonce, recherchez les annonces Airbnb à l’endroit où vous avez besoin d’un co-hôte. Défiler vers le bas. Si le propriétaire a un co-hôte, celui-ci apparaîtra juste à côté de la photo du propriétaire. Écrivez-lui un message et voyez ce qu’il demande, etc.
Dans quelle mesure voulez-vous que votre co-hôte soit « pratique » ?
- Si vous souhaitez que votre co-hôte accueille personnellement vos voyageurs ou les aide à résoudre des problèmes tels que les verrouillages, vous pouvez choisir un co-hôte disponible 24h/24 et 7j/7 et qui habite près de chez vous.
Me permettrez-vous de payer le co-hôte ?
- Assurez-vous de trouver quelqu’un dans votre gamme de prix. Vous ne voulez pas choisir un co-hébergeur qui coûte tellement cher que ce n’est pas rentable.
Votre co-hôte potentiel correspond-il à votre personnalité et à votre style ?
- Les hôtes Airbnb ont des styles, des approches et des opinions très différents, tout comme les co-hôtes. Assurez-vous de choisir un co-hôte qui a une perspective similaire à la vôtre sur l’établissement de relations avec les voyageurs.