Devez-vous placer votre annonce sur ce site Web ?

Bonus gratuit : les 101 villes les plus rentables pour investir dans la location saisonnière – vous serez surpris !

Publiez votre annonce de location saisonnière gratuitement et sans commission. Vous en rêvez ? Certains sites internet le proposent avec plus ou moins de succès.

Lorsque j’ai voulu intégrer un calendrier de réservation paramétrable pour mon site de location meublée de vacances, je suis tombé sur ceci maison-partagée.com.

La promesse est doublement intéressante, et Shared House permet à la fois :

• publier des annonces gratuites de location de vacances
• pour gérer et consulter votre calendrier de disponibilité depuis votre propre site Web, éliminant ainsi le besoin d’une application payante

Voici ce que vous devez savoir sur les avantages de Shared-house.com afin que vous puissiez évaluer si vous devez l’intégrer dans votre stratégie pour obtenir plus de réservations tout en conservant une certaine indépendance par rapport aux grands. OTA (Agence de tourisme en ligne), notamment Booking, Aribnb, Abritel et Le Bon Coin Vacances.

C’est gratuit, mais c’est toujours facile de publier une annonce en ligne

En général, rime libre :

• soit en utilisant vos données personnelles,
• soit avec des frais cachés
• soit avec une interface redoutable et difficile à maîtriser

Avec Shared-house.com Le processus reste abordable et compréhensibleLa création et la publication de votre annonce prendront très peu de temps.

Par conséquent, L’investissement est minime pour tester les résultats de la plateforme et recevoir des réservations sans frais et sans commission pour votre appartement ou votre maison.

Et comme il y a moins de monde dans Shared House, il y a aussi moins de concurrence.

En plus, Vous communiquez directement avec vos locataires potentiels et peuvent ainsi obtenir leurs coordonnées réelles pour se relancer ultérieurement avec un marketing ciblé, que ce soit par email, téléphone ou WhatsApp, de plus en plus utilisé pour les locations saisonnières.

Manque de réservation instantanée Vous pouvez également vérifier l’intégrité des voyageurs avant de leur permettre de réserver.

Il est facile d’utiliser Shared House aux côtés d’autres grands sites de location de vacances payantes (un identifiant et un mot de passe et vous êtes prêt à partir).

A lire aussi : Voici comment fonctionne le marketing de votre hôtel

Optimisez votre assurance inventaire du ménage : Déterminez le nombre de pièces

2024 : Tendances voyages selon Booking.com pour les locations courte durée

Share House : Comment ça marche quand on reçoit une réservation ?

Vous avez reçu une demande de réservation ou une demande d’informations ?

Il faut agir car il n’y a pas de réservation instantanée (pour savoir ce qu’est la réservation instantanée ou instantanée, cliquez ici).

C’est un peu la même démarche que Le Bon Coin Vacances.

Ensuite, vous devez vous rendre sur la plateforme Shared-house.com pour ce faire Gérer la demandeaprès avoir reçu un email de notification (pas de candidature Shared House pour le moment).

Vous aurez alors accès à votre calendrier de réservation de janvier à décembre.

Les données grisées sont les données demandées par le voyageur.

En cliquant dessus, vous accéderez aux détails de la réservation et à leur message.

Vous pourrez alors communiquer librement avec le candidat et, en cas de succès, définir la période dans votre calendrier comme « réservée ».

Tout cela peut être synchronisé avec vos autres calendriers Les réservations apparaissent sur votre propre site de location saisonnière grâce à l’intégration du calendrier (embedding).

Le voyageur reçoit à son tour une confirmation de réservation.

Lire : Convertir les demandes de renseignements en réservations (réussite)

Synchronisez vos calendriers de réservation (Tutoriel)

Comment optimiser votre annonce Airbnb pour les locations saisonnières

Quelles limitations s’appliquent à l’utilisation gratuite du site Shared House Ads ?

Sur Shared-house.com il est possible de publier une annonce gratuitement, sans limite de temps.

Ce que les propriétaires apprécient également, c’est qu’il n’y a (enfin !) aucune commission prélevée lors de la location.

Comment fonctionne alors le modèle économique ?

Tu peux décider des options de mise en évidence, Cela reste toutefois facultatif et non indispensable.

L’idéal est Testez l’intérêt de la plateforme de réservation pour que vous réfléchissiez ensuite à franchir le pas.

Nous sommes désolés de ne pas pouvoir vous dire si ce site Web fonctionnera pour vous. Vous devez les tester (et ensuite nous faire part de vos commentaires !).

A noter que les appartements de vacances sont actuellement très prisés : c’est tout le contraire des chambres d’hôtel !

Une annonce visible à l’étranger

C’est un élément que trop peu de propriétaires prennent en compte.

Une visibilité internationale pour votre annonce de location courte durée est essentielle.

Le site est traduit en 5 langues :

• Français
• Anglais,
• néerlandais (néerlandais)
• ou même l’allemand.

Les annonces elles-mêmes sont traduites dans les langues les plus courantes grâce à la traduction automatique (mais il ne faut pas rêver !) :

• Anglais,
• Néerlandais,
• Allemand Espagnol
• ou même le finnois

Si vous êtes bilingue dans une langue, c’est aussi le cas Complément avec des textes libres possible dans n’importe quelle langue (il se targue d’être le seul site gratuit à le proposer actuellement).

Un calendrier de disponibilité fonctionnel et réutilisable

Le calendrier de réservation pour la maison partagée a utilisation gratuite et comme mentionné ci-dessus, c’est possible de le consulter sur son site Internet.

Contrairement à d’autres plateformes de location de vacances, cette option est totalement gratuite.

Le calendrier peut également être utilisé en privé Gérer l’occupation d’un bien non ouvert à la location (par exemple une maison unifamiliale dont l’occupation est partagée par les grands-parents, les parents, les enfants, les cousins, etc.).

Le calendrier peut donc être utilisé comme propriété familiale Comme un chalet à la montagne, et chaque membre de la famille peut voir qui l’occupe et quand, ce qui peut apaiser certaines tensions en rétablissant la justice et la transparence.

Géolocalisation avec Google Maps

Toutes les annonces sont géolocalisées merci Google Maps.

Pour aller encore plus loin, voici l’article qui vous explique comment utiliser Google Maps pour votre location courte durée.

Ceci est bien entendu couplé à un moteur de recherche géographique des locataires.

C’est là que Shared-house.com se différencie des autres sites gratuits qui ne proposent qu’un classement classique des annonces par pays, région, département et ville.

Grâce à la géolocalisation des locations de vacances, le système de recherche de ce site est optimisé basé sur une recherche « à proximité » d’un lieu précis.

Votre bien apparaîtra donc dans les recherches des locataires à proximité de leur résidence, ce qui est intéressant étant donné que près de 30% des touristes séjournent à moins d’une demi-journée de chez eux (source INSEE).

Le offre une opportunité supplémentaire afin que les vacanciers puissent trouver votre logement.

Il y a aussi des avis sur l’hébergement

Tous les propriétaires peuvent bénéficier du système de notation, Cela permet aux voyageurs de donner leur avis sur votre hébergement.

C’est un facteur essentiel qui n’est pas présent sur les autres sites de location gratuite.

Suivant la même logique que Booking ou Airbnb, les avis des voyageurs ne sont ni modifiés ni modérés.

Aucun avis ne sera censuré et chaque propriétaire a le droit de répondre.

Avec une simple intégration, vous pouvez également afficher ces avis sur votre propre site Web.

Efforts pour permettre la rédaction d’une publicité attractive

Possibilité de télécharger vos meilleures photos

Pour attirer un maximum de vacanciers, vous pouvez le faire Placez jusqu’à 20 photos grand format sur votre annonce sur le site.

Une option « Contrôle de confidentialité » est également disponible, qui vous permet de contrôler à tout moment la visibilité de votre annonce.

Si votre logement est complet pour la saison, vous pouvez le faire Choisissez de désactiver temporairement l’affichage.

Bien sûr, vous pouvez toujours utiliser le calendrier pour suivre les locations « en interne », juste pour vous et votre famille ou vos amis.

Pour vous assurer que vous disposez de toutes les techniques nécessaires pour prendre de belles photos, voici des instructions gratuites et simples.

Vous pouvez personnaliser la description de votre annonce

Un appartement partagé vous offre la possibilité de le faire Fournissez une description complète de votre hébergementdes vacances grâce aux différents critères adaptés sur la plateforme et grâce aux textes libres (ce qui n’est pas si évident quand on considère, par exemple, le fonctionnement de Booking.com).

Il n’existe pas d’option payante à ce niveau, comme on le voit sur la plupart des autres sites de réservation en ligne gratuits.

Votre annonce sera détaillée afin que les locataires ne perdent pas de temps.

Les personnes que vous appelez sont celles qui sont réellement intéressées par ce que vous avez à proposer.

A noter que, selon le site Internet de cette plateforme d’annonces en ligne, voici la liste des équipements les plus demandés par les voyageurs :

• avoir une salle de bain agréable avec un maximum d’accessoires
• Acceptez les animaux. Voici pourquoi
• la présence d’une connexion Wi-Fi gratuite
• Les installations de l’établissement comprennent également la mise à disposition de lits bébé
• pour les hôtels, auberges de jeunesse ou chambres d’hôtes : des chambres non-fumeurs et des chambres privées ainsi qu’une salle commune
• un large éventail de langues parlées
• des informations claires sur l’emplacement (par exemple le nombre de kilomètres du centre-ville et une liste des attractions à proximité) et les conditions d’utilisation

Diplôme

La plupart des plateformes de location saisonnière exigent des frais. Vous devez soit :

• Payer pour publier une annonce
• Payer une commission pour chaque location confirmée

Pour éviter ces frais, vous pouvez utiliser des sites gratuits comme Shared-House, moins visibles mais qui permettent de toucher les voyageurs appréciant les sites alternatifs.

Vous pouvez également rediriger une partie du trafic vers votre site Web via cette annonce.

Shared-house.com est une plateforme entièrement gratuite pour publier vos annonces et gérer votre calendrier de réservation.

Simple d’utilisation, le propriétaire peut naviguer facilement entre ses réservations et ses annonces.

Avez-vous l’intention de l’essayer ? L’avez-vous essayé et avez-vous une opinion sur Shared House que vous aimeriez partager ?

Dites-moi oui ou non dans les commentaires ci-dessous.

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J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article.

D’accord, et imaginez si vous pouviez renoncer aux commissions Airbnb ?

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Questions fréquemment posées sur Shared-House.com