Gagner de l’argent avec Airbnb : Instructions simples et efficaces
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L’essor d’Airbnb permet de faire de son logement une source de revenus non négligeable.
Vous n’êtes pas obligé de posséder un bien immobilier pour participer à cette économie en plein essor.
Apprenez à gagner de l’argent sur Airbnb en utilisant des méthodes simples et efficaces : gestion immobilière, co-hébergement, nettoyage professionnel, etc.
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Pour gagner de l’argent sur Airbnb sans en être propriétaire, vous pouvez gérer la propriété de quelqu’un d’autre, co-héberger, fournir des services de nettoyage, héberger des expériences Airbnb ou devenir affilié. Ces méthodes vous permettent de gagner des revenus sans posséder de bien immobilier.
Méthodes pour gagner de l’argent sur Airbnb sans posséder de propriété
| méthode | Description | Avantages | Désavantages |
|---|---|---|---|
| Gestion de la propriété | Gérer les réservations, la maintenance et les communications au nom du propriétaire. | Pas besoin de posséder une propriété, revenus stables | Responsabilité et gestion du temps |
| Co-hébergement | Partagez la gestion et les bénéfices d’un bien avec un autre hôte. | Coûts et responsabilités réduits | Partage des profits |
| service de nettoyage | Nous proposons des services de nettoyage dédiés aux locations Airbnb. | Forte demande, possibilité de spécialisation | Travail physique, prise en charge de plusieurs clients |
| Organiser des expériences Airbnb | Proposer aux voyageurs des activités uniques et locales. | Créativité et interactions enrichissantes | Nécessite des compétences spécifiques et des réglementations locales |
| Affiliation Airbnb | Faites la promotion d’Airbnb et gagnez des commissions sur les annonces et les réservations. | Travaillez en ligne, aucune présence physique requise | Les revenus dépendent du volume et de la qualité de la publicité |
Il est temps de rentabiliser Airbnb
Gagner de l’argent avec Airbnb est bien plus facile que vous ne l’imaginez.
La plupart des gens pensent qu’il faut posséder une propriété et investir dans l’immobilier, mais maintenant vous savez que ce n’est pas le cas.
Certaines méthodes sont un peu plus difficiles que d’autres et d’autres nécessitent un argumentaire de vente.
Mais si vous retroussez vos manches et êtes prêt à travailler dur, vous pouvez quitter votre emploi et faire d’Airbnb VOTRE entreprise.
Il est donc temps de se mettre au travail ! Quelles méthodes utiliserez-vous ?
1. Gérer les propriétés (co-hôte)
Vous vous engagez donc auprès d’Airbnb sans prendre le risque d’investir dans un investissement locatif.
C’est un excellent moyen de gagner de l’argent avec Airbnb sans posséder de propriété.
Beaucoup de gens souhaitent s’inscrire sur Airbnb, mais je n’ai tout simplement pas le temps ni les ressources pour prendre soin de leurs biens.
C’est là que vous intervenez.
Comment ça marche?
Le propriétaire de l’Airbnb vous chargera de gérer tous les aspects la propriété.
TOI:
- répondre aux messages des clients,
- enregistrer les clients,
- Recharger les consommables
- et rendre le bien utilisable après chaque réservation.
Généralement, en tant que partenaire directeur ou co-hôte d’Airbnb, vous recevrez entre 10 et 20 % du montant de la réservation pour vos efforts.
Ainsi si une réservation pour une nuit est de 150 €, vous recevrez 30 €.
Si la réservation pour une semaine est de 1050 €, empochez 210 € et ainsi de suite.
C’est un bénéfice net, mais pour que vous puissiez en vivre comme principal revenu, Il vous faudrait 5 ou 6 propriétés pour votre crédit.
Cela pourrait rapporter entre 1 000 et 1 500 euros par semaine la majeure partie de l’année, ce qui n’est pas négligeable.
On pense que la plupart des gens pourraient vivre assez confortablement avec un tel salaire.
2. Garde de maison Airbnb
C’est intéressant.
Il s’agit plutôt de personnes qui voyagent pour une durée déterminée ou indéterminée et quittent leur bien pour une location saisonnière.
Ils embauchent quelqu’un pour s’occuper de leur Airbnb.
Le propriétaire Fixez un pourcentage en fonction du nombre de réservations Les gardiens de maison y vivent gratuitement pendant trois mois ou plus.
Ce n’est pas une mauvaise affaire.
Elise, hôte occasionnelle à Atlanta, partage son expérience enrichissante et fructueuse avec Airbnb
« En tant que photographe et propriétaire de petite entreprise, accueillir des voyageurs dans ma petite maison a permis de générer des revenus supplémentaires pour financer nos voyages et investir dans une deuxième petite maison. Le contact avec les voyageurs et les retours positifs qu’ils laissent procurent une grande satisfaction personnelle. »
Élise
3. Sous-location professionnelle d’un appartement meublé via Airbnb
Un appartement meublé pourrait être votre poule aux œufs d’or.
Cette option pourrait vous intéresser si vous souhaitez vous lancer dans la gestion de votre propre Airbnb mais que vous n’avez pas les fonds pour le faire.
Très souvent il s’agit d’une location meublée accompagné de tout ce dont vous pourriez avoir besoin Comment créer un Airbnb :
Vos coûts de démarrage seront minimes car vous n’aurez qu’à fournir de votre poche les produits de base tels que le shampoing, le café et le thé.
Le seul obstacle auquel vous serez confronté sera exiger du propriétaire qu’il accepte la sous-location de son bien comme Airbnb.
Vous devrez également vérifier les lois et réglementations locales, car certaines villes répriment la sous-location.
Mais si vous effectuez une étude de marché solide et sérieuse, il existe certainement un moyen de gagner de l’argent avec Airbnb sans les coûts de démarrage élevés.
C’est définitivement un moyen intéressant de gagner beaucoup d’argent sur Airbnb comme beaucoup de gens le font actuellement.
En fait, nous vous avons donné une longueur d’avance chez Eldorado Immobilienr. Lisez cet article sur la sous-location professionnelle et comment faire fortune avec Airbnb sans en être propriétaire et découvrez-le stratégie exclusive NINKASI.
Shinya, hôte à temps partiel à Osaka, raconte comment il a transformé la maison familiale en une source de revenus stable. »
« J’ai commencé à accueillir des voyageurs en 2016 après avoir rénové une maison familiale. Le processus m’a non seulement permis de rencontrer des gens du monde entier mais a également généré des revenus supplémentaires. Il est important d’investir les premiers revenus dans l’amélioration de l’espace afin d’attirer davantage de réservations. »
4. Contactez les propriétaires qui souhaitent louer
Cette tactique est similaire à la sous-location professionnelle d’un appartement Airbnb meublé, mais en plus flexible.
Vous entamez une conversation avec lui sur la façon dont il pourrait gagner deux à trois fois plus en louant sa propriété sur Airbnb.
Cela étonnera sûrement le propriétaire et lui donnera envie d’en savoir plus.
C’est là que votre offre de gestion de votre logement en tant qu’hôte Airbnb entre en jeu.
Vous ne seriez pas locataire, vous n’auriez pas à payer de factures ou de dépenses, Ils géreraient simplement leur propriété comme un Airbnb pour eux et contribuer au loyer.
En d’autres termes : tous les avantages sans aucun risque.
Le plus difficile est de trouver le bon propriétaire.
Le meilleur endroit pour commencer est d’utiliser un site comme Le Bon Coin, où vous pouvez voir des personnes cherchant à louer leur appartement.
La prochaine étape est la suivante Envoyer un email ou contacter le propriétaire.
Tu peux Discuter d’un accord de principe que cela leur rapporte beaucoup plus d’argent qu’une location traditionnelle à l’année.
Vous gagnerez de l’argent de cette façon, mais cela nécessite une approche plus pratique.
Pour trouver le bon logement, il faut persévérer un peu.
En Californie, le revenu moyen par nuit est de 394 $
Ici aussi, toutes les clés s’offrent à vous dans la stratégie NINKASI.
5. Devenez concierge Airbnb
L’un des aspects les plus fastidieux de la gestion d’un Airbnb est le nettoyage.
C’est ça premiers hébergeurs d’externalisation d’emploi, ce qui offre de nombreuses opportunités de gagner de l’argent.
LE Des sites comme Le Bon Coin a beaucoup de gens qui postent des annonces et ont désespérément besoin d’aide, les clients ne manquent certainement pas.
Le taux de salaire d’une femme de ménage varie considérablement selon la propriété.
Vous pouvez fixer votre propre prix :
- par heure,
- par chambre,
- selon la propriété
- ou par mois.
Chez Airbnb, le revenu moyen d’un personnel de ménage, basé sur un T1, est d’environ 20/25 €, par maison d’environ 30/50 € et le salaire mensuel moyen est d’environ 800 €.
Airbnb soutient ces entreprises et elles constituent un excellent moyen de résoudre le plus gros problème des locations de vacances : la propreté.
Donc, En travaillant environ 5 heures, vous pourriez potentiellement nettoyer 3 objets par jour.
Des revenus très solides et un excellent moyen de gagner de l’argent avec Airbnb sans posséder de propriété.
Starr, hôte à temps plein à Charlotte, raconte comment elle a transformé une activité secondaire en une entreprise florissante. »
« Après avoir quitté mon emploi dans la finance, j’ai pu me consacrer à plein temps à notre activité d’hébergement pour voyageurs. Nous proposons désormais cinq maisons et les revenus que nous générons nous permettent de vivre une vie confortable. Le secret est de commencer avec un taux faible et de l’augmenter progressivement après un retour positif. »
Rigide
6. Expériences Airbnb
Les expériences Airbnb sont un moyen créatif de gagner de l’argent sur Airbnb qui ne nécessite pas beaucoup de temps ni d’argent à mettre en place.
Un exemple d’expérience à créer pourrait être :
- une visite de votre ville
- une tournée des pubs en soirée vers les meilleurs endroits de la ville
- un cours d’art avec dégustation de fromages et champagne
- une randonnée guidée dans une vallée cachée
- UN Classes de cuisine dans votre propre cuisine
- Apprenez aux gens à préparer un café incroyable
Vos invités veulent vivre comme un local dans votre ville.
tu veux Voir des choses qu’ils n’ont jamais connues qu’ils étaient là alors tu dois l’impressionner.
La liste est interminable et ne dépend que de votre imagination. Alors mettez-vous à leur place et pensez comme un touriste.
Pour un aperçu complet de ce qu’est une expérience Airbnb, consultez ce lien, des instructions étape par étape et quelques exemples d’idées pour vous aider à démarrer.
7. Conciergerie Airbnb
Un service de conciergerie est similaire à la gestion d’une propriété Airbnb, sauf que vous êtes un conseiller plutôt qu’un gestionnaire.
Ce titre sera utile car dans certains pays il est difficile de gérer un bien délégué à Airbnb.
C’est plutôt comme un rôle d’aide pour un hôte.
L’hôte conclut un accord monétaire avec vous et vous attribue un pourcentage du montant de la location.
Apprenez à ouvrir une conciergerie Airbnb en 5 étapes grâce à ce guide détaillé.
L’hôte Airbnb crée un profil de co-hôte pour vous.
Vous recevez puis une invitation à partager votre annonce.
Une fois accepté, vous aurez accès au calendrier et pourrez répondre aux invités si cela fait partie de votre travail.
Si vous ne voulez pas vous donner la peine d’acheter votre propre propriété, c’est une bonne option.
Essayez de trouver des annonces situées dans un marché haut de gamme ou dans un quartier très touristique de la ville où le chiffre d’affaires est élevé.
Les hôtes Airbnb aux États-Unis gagnent en moyenne 13 800 $ par an, soit une augmentation de 85 % par rapport à 2019.
Pour cela, vous pouvez utiliser le parfait simulateur de rentabilité et d’études de marché développé par Eldoradoimmobilienr.
8. Devenez partenaire Airbnb
Qu’est-ce qu’un affilié et comment pouvez-vous gagner de l’argent avec sur Airbnb ?
Un affilié est quelqu’un qui fait la promotion d’un produit appartenant à quelqu’un d’autre.
Prendre TripAdvisor Par exemple.
La société fait la publicité d’hôtels du monde entier sur son site Internet et reçoit une commission pour chaque chambre réservée.
Pour être connecté à Airbnb, Vous devez attirer des clients potentiels et si ceux-ci sont réservés, vous recevrez une commission.
Cependant, devenir partenaire Airbnb n’est pas pour tout le monde.
En fait, vous devez avoir un site Web avec plus d’un million de visites par mois pour qu’ils vous considèrent comme un affilié.
De plus, votre site Web doit être lié à l’industrie hôtelière et avoir un public prêt à réserver un hébergement.
Ils font vraiment de très bonnes affaires ici.
9. programme Parrainage Airbnb
Le programme de parrainage est un peu plus convivial que d’essayer de devenir affilié et est ouvert à tout utilisateur Airbnb.
Un lien de parrainage unique est disponible lorsque vous vous connectez à Airbnb.
Tu peux Partagez ce code avec vos amis et votre famille et gagnez des récompenses pour vous et eux.
Ce lien donnera à vos amis et à votre famille un crédit la première fois qu’ils s’inscriront et réserveront une location.
Dès votre réservation, vous recevrez un crédit voyage.
Cela peut également être très utile en temps de crise :
Il en va de même pour le logement. Si vous êtes hôte et que vous parrainez un autre hôte et qu’il se réinscrit sur Airbnb, vous recevrez un bonus, un bon d’achat.
D’accord, techniquement, vous ne gagnez pas d’argent sur Airbnb que vous pouvez dépenser dans votre vie quotidienne.
Mais si vous aimez voyager, cela vous aidera à payer votre logement, ce qui est toujours un bonus bienvenu !
J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article
Vous souhaitez devenir entrepreneur Airbnb ?
Vous n’avez aucun bien ?
Vous n’arrivez pas à convaincre les propriétaires ?
Aucun problème!
Nous avons mis en place des modèles d’emails basés sur des stratégies psychologiques très puissantes.
Nous les avons testés et améliorés à plusieurs reprises et vous les retrouverez dans le nouveau programme :
Qu’en penses-tu ?
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Quels sont les moyens de gagner de l’argent sur Airbnb sans posséder de propriété ?
Vous pouvez gérer la propriété de quelqu’un d’autre, co-héberger, devenir un nettoyeur professionnel, héberger des expériences Airbnb ou devenir partenaire Airbnb.
Quels sont les avantages de devenir hôte Airbnb ?
Airbnb offre une flexibilité dans l’hébergement des invités, des revenus supplémentaires et la possibilité de rencontrer des personnes du monde entier. Les Superhosts bénéficient de classements plus élevés et de plus de réservations
Comment devenir Superhost sur Airbnb ?
Pour devenir Superhost, vous devez organiser au moins 10 séjours par an, avoir un taux de réponse de 90 % et un taux d’annulation inférieur à 1 %.
Quels sont les coûts associés à la gestion d’un Airbnb ?
Les frais comprennent les frais de ménage, les frais de service Airbnb (3 %), les services publics, les factures de services publics et les frais d’entretien. Selon les régions, des frais de permis et des taxes locales peuvent également s’appliquer.
Comment maximiser mes revenus en tant qu’hôte Airbnb ?
Fixez des prix compétitifs, améliorez votre annonce avec des photos de haute qualité, offrez des équipements supplémentaires et assurez une communication rapide avec les clients. Utiliser également des outils de gestion pour automatiser certaines tâches
Quelles réglementations locales doivent être respectées lors de la location sur Airbnb ?
Les réglementations varient selon la ville et le pays. Assurez-vous de vérifier les lois locales concernant les locations à court terme, les licences requises et les restrictions de zonage.
Comment gérer les coûts de nettoyage et d’entretien ?
Pour couvrir les frais, vous pouvez inclure des frais de ménage dans le prix de votre réservation. Embauchez un service de nettoyage professionnel et planifiez des inspections régulières pour maintenir la propriété en bon état
Quels outils puis-je utiliser pour estimer mes revenus Airbnb ?
Des outils comme AirDNA et le calculateur de bénéfices Airbnb peuvent vous aider à estimer vos revenus en fonction de l’emplacement, du type de propriété et de la capacité des chambres.