Gérer le travail à distance : comment faire ?

Bonus gratuit : les 101 villes les plus rentables pour investir dans la location saisonnière – vous serez surpris !

Installer un nouveau chauffe-eau, réparer une façade, remplacer le système d’isolation, rénover la toiture ?

L’artisan immobilier est le garant de la réussite de vos travaux.

Quelle que soit l’ampleur du projet, ce professionnel de la construction vous aidera à contrôler votre budget et à réaliser les travaux de manière professionnelle. Votre propriété prend de la valeur et se loue moins cher.

Pour vous aider à trouver un meilleur bricoleur, nous avons élaboré ce guide.

Il s’adresse aux investisseurs locatifs, aux marchands immobiliers et aux propriétaires immobiliers.

Pour trouver un bricoleur immobilier, il convient de se renseigner sur les compétences de l’entrepreneur que vous souhaitez embaucher, de s’assurer qu’il respecte les délais et s’il dispose d’une assurance décennale.

Rénover une maison ou un appartement est un projet important. Vous devez vous assurer que l’entrepreneur effectue un travail de qualité. Sinon, vous courez le risque de dépenser de l’argent inutilement et votre propriété perdra de la valeur.

Liste des sites internet où trouver des commerçants de tous métiers :

• Infogreffe.fr
• société.com
• Habitatpresto
• Travaux.com

Voici quelques sites Internet où vous pouvez trouver des chefs de projets de construction pour particuliers :

• Bonjourartisan
• mesWorks.com
• LIVRAISON DE TRAVAIL
• iZi
• les fonctions
• Chances

Trouver un entrepreneur capable de réaliser vos travaux de rénovation n’est pas si simple. Pour faciliter votre décision, nous avons répondu à quelques questions clés.

Bonus gratuit : les 101 villes les plus rentables pour investir dans la location saisonnière – vous serez surpris !

Comment trouver des artisans réputés ? (de loin)

Il vous faudra trouver un professionnel de l’immobilier pour réaliser vos travaux d’entretien et/ou d’installation. Cela doit être intervenu directement à votre domicile. Il est donc nécessaire de prendre en compte certains critères essentiels afin d’éviter d’éventuels problèmes lors de la réalisation de travaux sur votre propriété.

Découvrez l’expérience de l’artisan

Ses succès antérieurs témoignent de ses compétences et vous montreront s’il est le plus qualifié pour mener à bien vos travaux immobiliers.

Pour continuer, consultez les différents avis clients en ligne. Cela peut grandement vous aider à prendre une décision et à évaluer ses capacités.

Allez simplement en ligne et recherchez des avis, des photos de projets et des avis pour vous aider à décider d’embaucher ou non le professionnel de l’immobilier de votre choix.

Demandez à votre entourage de bonnes adresses

Il en va de même ici : n’hésitez pas à confirmer ces affirmations en effectuant une recherche sur Internet. Vous l’aurez sans doute compris, il est important de prendre son temps lors du choix d’un professionnel de l’immobilier.

Trouver un professionnel de l’immobilier est une chose, en trouver un à un prix raisonnable en est une autre. Différents critères peuvent faire que les prix des artisans soient différents. Connaissance :

• Ses compétences,
• Son expérience
• Sa spécialité
• Les matériaux utilisés
• Taux des salaires
• Les délais requis pour réaliser les travaux.

Comparez les offres

Pensez à créer au moins deux offres différentes. Pour bénéficier de meilleurs prix, n’hésitez pas à recourir à la concurrence pour négocier les prix. Si vos travaux sont plus importants et nécessitent donc un budget plus important, nous vous conseillons :

• Appelez le syndicat ou un ancien client du commerçant que vous souhaitez embaucher.
• Ou fiez-vous aux recommandations de votre propriétaire (il pourra vous recommander des artisans compétents à un prix raisonnable)

Comment choisir les artisans ? (Quelles questions)

Pour être plus sûr, préparez vos propres questions afin de savoir quel artisan répond à vos besoins. Pour continuer, veuillez utiliser vos propres critères.

Identifiez vos besoins

Par conséquent, la première étape dans la création d’un questionnaire consiste à identifier vos besoins.

Quel résultat attendez-vous ? Quel travail attendez-vous de l’artisan ? Ce n’est qu’après avoir rassemblé toutes ces informations que vous pourrez élaborer des critères de sélection.

Les questions que vous devriez poser au bricoleur comprennent :

• Quelle garantie l’artisan peut-il offrir ?
• Peut-il fournir une offre et un plan détaillés ?
• Est-il assuré ?

En fonction des réponses apportées, votre choix sera moins difficile.

Consultez le profil des artisans qui vous intéressent

Pour encore plus de certitude, il convient de consulter directement le profil des artisans qui vous intéressent.

Les plus compétents et fiables dans leur domaine disposent souvent d’un « livre » qui répertorie toutes leurs réalisations antérieures.

De plus, un profil professionnel est fourni à tous les clients potentiels qui souhaitent évaluer leurs compétences.

Il faut savoir que les commerçants sont souvent assurés. Cela vous sera bénéfique si des dommages surviennent pendant les travaux.

Vous devez donc vous assurer que l’entrepreneur est assuré. N’hésitez pas à demander la compagnie d’assurance et le numéro de police.

Comment pouvons-nous garantir le respect des délais ?

Une fois que vous avez engagé un entrepreneur immobilier, vous devez vous assurer que les délais sont respectés. Le délai dépend de la complexité du projet. Par exemple, si vous souhaitez réaliser une installation électrique, le délai dépend notamment du nombre de pièces à installer.

Ensuite cela dépend aussi du nombre de travaux à réaliser. Installer un nouveau chauffe-eau et poser de nouveaux carrelages en même temps demande un investissement de temps plus long.

Puisque vous n’avez pas le temps de tout coordonner et planifier vous-même, il est conseillé de s’en remettre à un chargé de projet pour coordonner et assurer la bonne réalisation et la livraison de vos travaux selon les délais convenus.

Le suivi de l’avancement des travaux est une autre tâche qui prend beaucoup de temps. En fait, vous ne pourrez pas être présent tout le temps. Vous l’aurez compris, vous avez moins de soucis à vous faire en choisissant le meilleur artisan immobilier.

Travailler avec un directeur de construction personnel est une autre façon de garantir que votre investissement sera rentable.

Comment pouvons-nous garantir que le budget soit respecté ?

Restez fidèle à la citation

Avant d’embaucher un artisan, comparer les offres est une étape à ne pas négliger. Nous vous recommandons de privilégier les offres détaillées.

En revanche, évitez de vous fier à des citations vagues, car elles ne prédisent bien sûr rien.

Il est donc fortement recommandé de demander un devis complet et détaillé incluant les matériaux et la main d’œuvre. C’est aussi une autre manière de s’assurer de la fiabilité de l’artisan.

Estimer le coût des travaux à réaliser

Pour éviter de dépasser le budget, il faut également estimer le coût des travaux.

Cela vous donnera une idée de la quantité à prévoir. Si vous venez d’acheter un bien ancien à rénover, ajoutez le coût des travaux au prix d’achat de votre bien.

Et rejoignez le club des propriétaires qui souhaitent doubler vos demandes de réservation. Club VIP.

Erreur à éviter dans la gestion du travail à distance

Une idée fausse concernant la gestion du travail à distance est qu’il implique plusieurs tâches différentes.

Cela implique un intervenant par domaine :

• électricien
• plombier
• Menuisier
• le maçon
• Etc

Si vous optez pour cette méthode, qui constitue souvent le premier choix en matière de rénovation, vous pourriez faire face à plusieurs obstacles.

Selon le nombre de corps de métier requis pour rénover votre maison, vous devrez peut-être faire appel à plusieurs entreprises, ce qui prend beaucoup de temps.

Et de plus : si vous souhaitez comparer les prix de différents secteurs, par exemple pour la plomberie, vous devez faire appel à plusieurs entreprises de plomberie pour comparer les prix.

Vous devrez peut-être également faire face à certains conflits. Si un artisan est en retard ou qu’il y a un problème sur le chantier, il est fort possible que les ouvriers se rejettent la faute.

Et il vous sera difficile de reconnaître qui a tort et qui a raison.

Après tout, plusieurs participants signifient également plusieurs voyages.

Si vous voulez vraiment vous assurer que tout se passe bien, gérer plusieurs métiers signifie visiter le chantier de temps en temps.

La solution à ce problème est de faire appel à une entreprise de construction générale.

J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article.

Vous ne savez pas combien votre investissement immobilier vous rapportera à court terme ?

Souhaitez-vous savoir comment vous vous situez par rapport à la concurrence ?

Saviez-vous que 87 % des millionnaires en location courte durée ont commencé par convaincre leur banquier grâce à une étude de marché ?

J’ai développé un outil qui utilise le big data pour réaliser pour vous une étude de marché parfaite.

Vous savez exactement combien vous gagnez, si l’investissement en vaut la peine et comment vous démarquer de la concurrence :

Bonus gratuit : les 101 villes les plus rentables pour investir dans la location saisonnière – vous serez surpris !

Erreur à éviter dans la gestion du travail à distance