Top 25 des innovations pour la location saisonnière
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Des innovations pour votre location saisonnière,
Mettre en place de nouveaux services pour vos locataires de courte durée ?
Je reçois quasi quotidiennement des mails ou des commentaires de propriétaires qui se mobilisent et me soumettent de nouvelles idées pour aménager leurs locations saisonnières.
La plupart du temps, ils sont prudents et demandent presque ma permission ou du moins mon consentement pour mettre en place ces nouveaux appareils et services.
Mais je veux te dire Surtout, n’hésitez pas à innover pour votre location saisonnière !
Vous n’avez pas besoin d’autorisation pour cela
La location courte durée est essentiellement une activité nouvelle et encore balbutiante.
Nous avons tous encore une énorme marge de progression pour satisfaire les voyageurs.
Il est probable que dans cinq ou dix ans les méthodes que nous utilisons, même les plus avancées que l’on voit dans le Club VIP, sembleront dépassées au vu des standards imposés à l’époque !
Il faut donc toujours s’adapter, suivre les goûts du moment et viser l’innovation.
Alors je le répète : vous n’avez besoin de la permission de personne pour innover !
A titre informatif, je vous remets quelques-uns des emails récents que j’ai reçus posant des questions sur les innovations de certaines locations saisonnières.
Vous verrez, c’est inspirant :=)
Matériel numéro un : Que pensez-vous de ces capsules de gel douche ?
Pensez-vous que les locataires apprécieront si je les héberge dans mon appartement ?
Alors bien sur je ne suis pas dans l’esprit des locataires, et même si j’ai beaucoup d’expérience,
Je ne peux pas garantir que le produit sera un succès.
Logiquement, la meilleure façon de le savoir est d’essayer !
En tout cas j’adore
Généralement, c’est le produit qui capte l’attention et l’intérêt des locataires.
Cela risque de créer un effet wow, un peu d’attention supplémentaire qui vous vaudra des commentaires exceptionnels.
En bonus, comme vous me plaisez, je vous donne le lien du magasin qui vend ces capsules de gel douche… vous pouvez l’essayer aussi !
Ces types de petits plus innovants contribuent à ce que nous appelons l’expérience passager. Il est fondamental de louer plus
On en parle souvent chez Eldoradoimmobilienr
Votre arme mortelle pour la réussite de votre location courte durée : l’expérience Voyageur
Équipement numéro deux :
Au travail, nous utilisons Google Wi-Fi et cela fonctionne très bien.
Dans mon appartement en location courte durée j’utilise un opérateur appelé… bip… et ça ne marche pas souvent, et ça prend aussi beaucoup de temps à réparer
Pensez-vous que je devrais essayer Google WiFi dans mon appartement ?
Je n’avais donc jamais entendu parler de Google Wi-Fi.
J’ai regardé ça Essaicomme ça… et c’est vraiment magnifique !
L’Article d’où vient cet avis s’intitule « Google wifi, la box qui va vous faire détester votre box »…
Le WiFi étant véritablement un élément essentiel et indécis de la location saisonnière, il me semble important de pouvoir proposer un service de premier ordre à ce niveau.
Vous pouvez même mettre en avant ce nouveau WiFi dans votre annonce.
Vous pouvez aussi, pourquoi pas, inclure l’image de l’examen en haut de votre brochure d’accueil de location pour bien signifier aux voyageurs que vous avez fait un effort.
Mais là aussi, je ne peux pas dire si l’investissement en vaut la peine et si les locataires apprécient ce service à un prix équitable.
La seule façon de le savoir… c’est d’essayer… La notion d’innovation est étroitement liée à celle de test
Pour vous aider à choisir du matériel d’exception, vous aimerez cet article :
L’équipement de location saisonnier le plus demandé + liste de contrôle gratuite
Équipement numéro trois : la prise et le bloc USB
Le troisième mail que j’ai reçu récemment était celui d’un lecteur d’Eldorado Immobilienr qui me disait vouloir installer ce bloc escamotable un peu partout dans sa maison équipée pour la location saisonnière.
La question était également : Pensez-vous que c’est une bonne idée pour mes locataires ?
Dans la mesure où tous les appareils connectés doivent être rechargés et que chaque locataire en a besoin de deux à trois…
…Les prises USB sont toujours intéressantes, elles permettent de recharger plusieurs appareils en même temps sans avoir à multiplier le nombre de prises.
En fait, ce n’est plus une bonne idée d’utiliser des multiprises car elles ne sont pas vraiment conformes aux nouvelles normes électriques.
Promotion de cette semaine :
Apportez de l’innovation dans votre location saisonnière. Je sais que nous luttons tous pour que cela se produise changement
qu’il nous est difficile de sortir de notre cadre de référence classique pour évoluer et expérimenter
Cependant, n’oubliez jamais cela
Les visionnaires ne demandent pas la permission pour innover
Elon Musk a-t-il demandé à la NASA l’autorisation de lancer Space X ?
Avait-il déjà demandé l’autorisation à de grandes banques internationales de lancer PayPal ?
Ce n’était évidemment pas le cas
Et bien sûr, tous les experts de l’époque disaient que ces projets fous étaient complètement irréalistes.
Comment un petit gars sud-africain qui ne savait rien a-t-il pu bousculer les banques établies depuis des décennies ?
Comment un petit gars dans son coin a-t-il pu avoir la moindre chance de contrarier la NASA dans la course à l’espace ?
Il ne les a pas écoutés, il a eu son idée, il l’a testée… ça a marché !
Soyez innovant et concrétisez vos idées pour votre location saisonnière !
Vous aussi, vous devez accepter d’avoir de bonnes idées et les mettre en œuvre !
De mon côté, j’ai réfléchi à mettre des QR codes dans chaque pièce de mon appartement
Ce code QR ; Après scan, liens vers des vidéos de présentation dans lesquelles j’apparais
Une autre façon de créer du lien avec les locataires, même lorsque je ne suis pas là, en leur remettant les clés pour qu’ils profitent au maximum de mes appartements.
J’ai eu une idée, je l’ai mise en œuvre… Il ne reste plus qu’à attendre un peu et à savoir si les locataires aiment ou pas !
Voici quelques nouvelles tendances technologiques pour cette année et comment vous pouvez les mettre en œuvre dans votre entreprise.
Tendances technologiques générales et liées au COVID
1. Recherche vocale
Les smartphones, les haut-parleurs et les assistants d’intelligence artificielle (IA) ont contribué à accroître la pertinence de la recherche vocale pour l’innovation dans le tourisme, les voyages et les locations de vacances.
De nombreux voyageurs utilisent notamment la recherche vocale pour rechercher et réserver des billets d’avion, des chambres d’hôtel et des expériences de voyage.
Il est donc important de concevoir votre site Web en pensant à la recherche vocale afin que vous puissiez bénéficier de cette innovation.
En outre, la commande vocale joue également un rôle de plus en plus important dans les expériences de voyage.
Par exemple, dans les chambres d’hôtel, les appareils à commande vocale peuvent être utilisés pour :
- Contrôler l’éclairage et
- chauffage des pièces,
- ou pour obtenir des informations touristiques
- sans avoir à parler à un employé de l’hôtel
Cette tendance devrait se poursuivre dans d’autres secteurs de l’industrie, notamment dans la location saisonnière.
2. Robots
La technologie robotique est l’une des formes d’innovation les plus passionnantes en matière de voyages et s’améliore constamment.
Dans les hôtels et les résidences de vacances, les robots sont par exemple utilisés pour les tâches suivantes :
Dans les restaurants, les robots peuvent jouer un rôle dans la préparation et le service des aliments.
Les robots peuvent être utilisés dans les aéroports pour détecter les armes cachées, tandis que certains fabricants utilisent également la robotique pour la fabrication. Des valises qui vous suivent intelligent.
De plus, les agents de voyages utilisent des robots pour pré-vérifier les documents administratifs, ce qui rend les temps d’attente plus productifs pour les clients.
Comme pour de nombreuses autres tendances technologiques dans l’industrie du voyage, l’utilisation de robots a en fait augmenté en réponse au COVID, d’autant plus qu’ils ont le potentiel de réduire les contacts interhumains.
3. Paiements en ligne et paiements sans contact
Une chose très importante est la possibilité d’accepter les paiements en ligne.
Cela permet aux propriétaires de traiter les paiements beaucoup plus rapidement, même dans les situations où les clients n’ont pas accès à de l’argent liquide ou à leur carte de crédit.
Cela peut également améliorer laExpérience clientparce que cela leur fait gagner du temps.
La disponibilité des paiements en ligne a été démocratisée en tant que solution pratique, mais elle est devenue un élément important du marketing du voyage à la suite de la pandémie de coronavirus.
Alors que les voyageurs s’inquiètent de la propagation du virus, beaucoup hésitent à manipuler de l’argent liquide. Le paiement sans contact est donc indispensable.
A lire aussi : TPE et carte bancaire virtuelle : comment les utiliser pour vos locations de vacances ?
4. Réalité virtuelle (VR) et visite immersive 3D
La réalité virtuelle est une technologie émergente dans diverses industries, mais son rôle est particulièrement important dans l’industrie du tourisme.
Sur Eldoradoimmobilienr nous avons créé les coffrets Eldorado (lien interne) Ce sont deux visites virtuelles et réelles d’un appartement et d’une maison, pleines de conseils sur la location courte durée, avec des bonus et des astuces inédites à découvrir :
Et
Parce que la réalité virtuelle et les visites 3D permettent aux voyageurs de découvrir même des endroits très reculés, loin de leur confort, et de décider de réserver ou non.
Grâce aux visites VR (Virtual Reality), les clients peuvent tout expérimenter :
- visites virtuelles d’hôtels,
- Location saisonnière et
- des restaurants
- aux repères géographiques,
- aux parcs nationaux ou même
- à certaines activités en ligne telles que les expériences en ligne Airbnb.
L’interactivité et l’immersion peuvent également vous donner un avantage concurrentiel par rapport aux propriétaires et gestionnaires qui ne tirent pas encore le meilleur parti de cette innovation.
La plupart des visites de réalité virtuelle ou à 360° sont désormais compatibles avec les navigateurs Web grand public et peuvent aider ceux qui hésitent à voyager à cause du COVID à en voir plus clairement les avantages.
Ces articles couvrent ce sujet plus en détail :
Tendances du tourisme électronique en 2021 (ce que vous devez vraiment savoir)
9 tendances de voyage 2021 après Covid 19 (enquête et statistiques de booking.com)
5. Chatbot
Les chatbots IA peuvent être l’un des investissements technologiques les plus intelligents que vous puissiez faire dans les locations de vacances, avec leur capacité à fournir aux clients des réponses rapides à leurs questions 24h/24 et 7j/7, quelle que soit la disponibilité du personnel.
Ce chatbot peut être crucial pour répondre aux attentes actuelles en matière de service client.
En règle générale, ces chatbots répondent mieux aux questions fréquemment posées qui ont des réponses standard.
Cependant, les progrès de la technologie de l’IA (intelligence artificielle) signifient que les chatbots modernes s’améliorent continuellement à mesure qu’ils permettent de plus en plus d’interactions.
Ils sont également particulièrement doués pour répondre aux questions sur les directives COVID de votre location de vacances et les mesures de sécurité ou d’hygiène.
6. Cybersécurité
La cybersécurité est une priorité pour les propriétaires de locations de vacances, car les entreprises du secteur sont de plus en plus exposées aux cyberattaques et plus vulnérables à d’autres types de violations de données.
Les agences de voyages sont une cible importante car elles emploient de nombreuses personnes et ont accès à une multitude de données clients grâce à leur Big Data.
Les plus grandes menaces dans ce domaine sont les attaques de phishing et de ransomware, même si la dépendance moderne aux données expose également les entreprises au risque d’erreur humaine causée par leurs propres données personnelles.
Il est donc nécessaire d’investir dans des formations en cybersécurité et dans diverses solutions matérielles et logicielles pour assurer la sécurité de votre entreprise.
De plus, il est important de se tenir au courant des dernières réglementations et de se conformer aux lois sur la protection des données. Cliquez sur Ici Par exemple, pour en savoir plus sur le RGPD dans le secteur immobilier.
7. Internet des objets (IoT)
L’un des développements technologiques les plus passionnants dans le domaine du voyage et du tourisme, qui s’applique également aux locations de vacances, est l’Internet des objets (IoT), qui connecte les appareils du quotidien et leur permet à la fois d’envoyer et de recevoir des données.
La multiplication des objets connectés.
Nous voyons déjà des exemples du rôle des wearables et de l’IoT dans le tourisme et ceux-ci ne feront qu’augmenter.
Par exemple, la technologie IoT (Internet des objets) peut être utilisée dans les chambres d’hôtel et de location de vacances pour fournir aux clients un appareil qui connecte tout, de l’éclairage au chauffage et à la climatisation, leur permettant ainsi de tout contrôler en même temps à partir d’un seul endroit.
De plus, les valises dans les aéroports peuvent être équipées de capteurs qui avertissent les passagers lors de leur passage.
8. Reconnaissance biométrique et morphologique
Enfin, la technologie de reconnaissance présente un intérêt particulier dans cette liste d’innovations en raison de sa capacité à éliminer les frictions transactionnelles et à rendre les interactions transparentes.
La technologie de reconnaissance biométrique elle-même comprend :
- reconnaissance d’empreintes digitales,
- Reconnaissance de visage,
- Scanner rétinien
- et divers autres identifiants biométriques.
Certains hôtels utilisent déjà cette technologie pour permettre l’accès aux chambres par empreinte digitale ou permettre le départ sans contact.
Cependant, on espère que cette technologie permettra à l’avenir aux clients de payer leurs repas au restaurant.
9. Réalité augmentée
La réalité augmentée est similaire à la réalité virtuelle, mais implique d’augmenter l’environnement réel d’une personne plutôt que de le remplacer.
L’un des principaux avantages de cette tendance technologique particulière est qu’elle est plus rentable que la VR (Virtual Reality), car les utilisateurs n’ont besoin que d’un smartphone ou d’une tablette avec accès à Internet.
Grâce aux superpositions graphiques, les professionnels du voyage peuvent améliorer considérablement l’expérience client et fournir des informations précieuses, voire un pur divertissement.
Par exemple, les applications peuvent enrichir les photos avec des filtres et des effets.
C’est ce que nous avons fait avec l’Eldorado Box :
Les détails des points de repère locaux peuvent également être affichés lorsqu’un client pointe son smartphone vers eux (pas seulement via un code QR), fournissant des informations exactement au moment où elles sont les plus pertinentes, produisant des résultats fabuleux. Souvenirs de vacances.
10. Intelligence artificielle (IA)
Outre les robots et les chatbots, l’intelligence artificielle est également utilisée à d’autres fins.
L’utilisation la plus évidente dans le secteur de l’hôtellerie, des voyages et du tourisme est peut-être le service client, où les chatbots ont la capacité de répondre rapidement aux problèmes ou aux questions.
L’intelligence artificielle est également capable de surveiller en permanence les interactions des clients.
De plus, les hôtels, les locations de vacances et autres entreprises touristiques peuvent utiliser l’intelligence artificielle pour trier les données avec précision et en continu.
Il sera capable de tirer des conclusions sur les performances commerciales ou les tendances liées à la satisfaction client et même de gérer intelligemment les offres de location saisonnière.
11. Mégadonnées
Dans la gestion touristique moderne, le Big Data est une réalité et presque toutes les entreprises qui réussissent utilisent leurs propres techniques de collecte de données.
L’une des principales utilisations de ces données est d’améliorer la personnalisation. Les agences de voyages utilisent les informations collectées pour apporter des ajustements spécifiques à leurs offres.
Comme le simulateur de rentabilité développé par Eldorado Real Estate, qui est mis à votre disposition.
Une autre utilisation importante des données consiste à analyser les performances commerciales actuelles.
Les propriétaires d’hôtels et de locations de vacances en particulier peuvent exploiter les données à des fins de gestion des revenus, en tirant parti des taux d’occupation historiques et d’autres tendances passées pour mieux prédire les niveaux de demande.
Lorsque la demande est prévisible, les stratégies de tarification et de publicité peuvent également être optimisées.
Il est important pour les entreprises du secteur de l’hôtellerie et du tourisme de se tenir au courant des dernières tendances en matière de technologie du voyage.
12. Ommi.fr
Tout locataire à la recherche d’un appartement sait à quel point ces tâches sont compliquées :
- Constitution d’un dossier complet dont les critères de demande sont différents pour chaque propriétaire,
- recherche opportuniste sur tous les sites internet existants,
- Suivez vos candidatures dans un fichier Word sur votre bureau…
Chez Ommi.fr vous disposez d’une plateforme unique pour déposer votre dossier. Cela vous permet de postuler à plusieurs annonces mais vous donne également de la crédibilité auprès des propriétaires puisque votre dossier est validé par le site.
13. Visite virtuelle 3D
La visite virtuelle 3D peut nous aider à choisir un bien, que ce soit pour une location courte durée, une location classique ou un achat immobilier.
Visite3dvirtuelle vous offre également la possibilité de déambuler dans la propriété de manière immersive et en 3D comme si vous y étiez.
15. Likibu
Si vous partez en vacances et que vous souhaitez louer un logement de courte durée sur une plateforme mais que vous ne savez pas laquelle vous convient le mieux.
Likibu a regroupé les données de tous les sites de location peer-to-peer (Airbnb, Booking.com, Abritel…) pour vous permettre de rechercher le bien le plus adapté à vos besoins (qualité-prix).
Likibu est une plateforme unique pour toutes les locations saisonnières.
Comprendre et adopter les tendances décrites ci-dessus vous aidera à offrir une meilleure expérience à vos clients et peut également vous aider à optimiser la gestion des revenus et la performance globale de votre entreprise ou de votre activité.
16. Wattamat
Wattamate, plateforme de mise en relation entre colocataires et propriétaires, continue d’évoluer et propose de nouveaux services pour couvrir toutes les activités liées à la gestion locative.
17. Règlements
Les jeunes d’aujourd’hui ont souvent du mal à trouver un logement.
Colonie propose à ces jeunes une nouvelle solution locative qui va au-delà du logement et propose un nouveau mode de vie.
18. GarantMoi
GarantMe propose aux jeunes étudiants qui ne disposent pas encore de garantie une garantie sous la forme d’un contrat d’assurance. Il s’agit de MMA et Galian Insurance Brokers, le principal fournisseur d’assurance pour les professionnels de l’immobilier.
19. HostnFly
Hostnfly gère ses locations courte durée à prix garanti. Il développe des méthodes pour optimiser les revenus des logements loués sur Airbnb.
Hostnfly propose des services de gestion locative qui permettent aux particuliers de louer leur logement à distance !
20. Bnbitter
Bnbsitter propose un service de conciergerie aux visiteurs des biens locatifs. Accueil, présentation de l’appartement et des environs, remise des clés et service ménage.
21. Location intelligente
Smartrenting est une agence immobilière conçue pour vous permettre de voyager sans payer de loyer.
Faites confiance à votre logement et recevez votre loyer chaque mois. Notre solution de sous-location est gratuite, légale et assurée.
22. Trouvez-moi
Locat’me est un nouveau site Internet conçu pour faciliter et optimiser les mises en relation entre locataires et propriétaires.
Locat’me est le premier site gratuit qui regroupe toutes les annonces immobilières sur Internet.
23. Chaque chèque
Everycheck propose de vérifier en détail les dossiers des locataires sous 48 heures.
Everycheck travaille avec une entreprise expérimentée dans le contrôle des CKD, des passeports ou des permis de séjour de plus de 100 pays.
24. Pilote domestique
Homepilot est une startup qui gère la gestion locative du début à la fin à des tarifs minimes et permet au propriétaire de surveiller la propriété.
25.Wizi
Avec l’application Wizi vous pouvez gérer facilement votre location entre particuliers depuis votre smartphone.
L’ensemble du processus se déroule exclusivement via le smartphone. Le propriétaire crée son annonce sur son téléphone et elle est diffusée sur les plus grands sites immobiliers.
C’est maintenant à votre tour : quelle idée d’innovation avez-vous eue récemment mais que vous n’avez pas encore mise en œuvre ?
Profitez de cette semaine pour franchir le pas et créer quelque chose de nouveau et d’innovant pour vos locataires de location de vacances.
C’est l’objectif que je poursuis avec le Club VIP, donner à chacun de ses membres la possibilité de créer une imitation qui leur permet de développer de nouvelles idées.
Alors sortez votre portefeuille, dépensez 100 € ou 200 € pour voir votre idée prendre vie.
Tu verras, ça fait beaucoup de bien,
Créer quelque chose de nouveau donne un sentiment extraordinaire…
…ne pas utiliser un autre mot qui a plus de sens et qui se rapporte à cet article : Comment le sexe augmente votre loyer à court terme
Après, Laissez à chacun de vos nouveaux locataires un petit mot expliquant que vous expérimentez un nouveau service et un nouveau matériel et leur demandant leur avis à ce sujet.
Ainsi, s’ils ne l’aiment pas, ils auront quand même la satisfaction d’avoir fait un test et exprimé leur avis, ce qui devrait grandement limiter leurs éventuels mauvais retours.
N’hésitez pas à commenter vos idées d’innovation les plus folles, c’est parti !
Dites-nous également pourquoi vous hésitez encore, parce que vous avez peur des réactions des locataires… ou simplement hésitez ?
J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article.
Si vous souhaitez beaucoup plus de réservations, je vous aiderai à créer un listing qui surpassera tous vos concurrents et se positionnera en tête des listings.
Vous êtes libre de découvrir mon nouveau programme : Ma Golden Ad
Qu’en penses-tu ?
N’hésitez pas à laisser un commentaire ci-dessous