Conseils pour économiser de l’argent tout en attirant vos invités
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Comme toute autre entreprise de location, l’objectif d’un hôte Airbnb est toujours de réaliser plus de profits.
Les investisseurs Airbnb peuvent augmenter leurs marges bénéficiaires en augmentant leurs revenus locatifs Airbnb Et en réduisant leurs coûts de location.
Dans cet article, nous nous concentrerons sur la façon de réduire vos coûts de location Airbnb.
Sauf les frais Airbnb normaux , Il existe de nombreux autres coûts d’exploitation cachés associés à la possession d’un bien loué à court terme.
Apprendre à économiser de l’argent en tant qu’hôte Airbnb est l’une des compétences les plus importantes que vous devriez posséder.
Voici 9 des meilleurs conseils permettant aux hôtes Airbnb d’économiser de l’argent.
1. Trouvez les bons prix et achetez en gros
Tout comme les hôtels, un Airbnb fait également partie de l’industrie hôtelière.
Lors de la location via Airbnb, certaines choses doivent être achetées fréquemment.
Pour offrir une expérience client plus personnalisée et garder une longueur d’avance, L’une des choses que les clients apprécient est la fourniture d’articles de toilette gratuits et d’autres accessoires.
Cela peut inclure :
- Papier toilette,
- Shampooing,
- du savon de bain,
- depuis Café Et thé,
- ampoules électriques,
- Linge de maison,
- etc.
Si vous n’y faites pas attention, le coût de ces produits de première nécessité peut s’additionner et réduire vos bénéfices.
Pour rendre votre processus d’achat efficace, vous devez planifier à l’avance.
L’un des meilleurs conseils des propriétaires d’Airbnb pour économiser de l’argent serait : pour trouver des endroits où faire de bonnes affaires et acheter ces produits essentiels en gros.
Acheter en gros est généralement moins cher.
Prenez votre temps et recherchez sur le marché une source rentable pour vos fournitures.
Cela peut vous faire économiser beaucoup d’argent.
2. Utilisez des ampoules et des appareils électroménagers économes en énergie
L’utilisation d’ampoules économes en énergie pour votre location Airbnb est l’un des conseils les plus utiles des hôtes Airbnb pour économiser de l’argent.
De plus, vous faites un geste positif pour l’environnement et réduisez en même temps votre facture d’électricité.
L’électricité est l’un des principaux coûts de location.
C’est pourquoi il est judicieux de remplacer les ampoules des pièces que vos invités utilisent le plus souvent par des ampoules LED plus efficaces.
Vous pouvez éclairer votre location Airbnb avec la même quantité de lumière pour moins d’argent.
Même s’ils sont plus chers, ils permettent d’économiser de l’argent à long terme.
Non seulement ils consomment moins d’énergie, mais ils sont également plus durables.
L’utilisation de Lumières avec détecteur de mouvementUn éclairage efficace peut également être prévu, notamment pour l’éclairage extérieur.
Les lampes s’allument temporairement lorsqu’un mouvement est détecté dans le champ de vision du capteur.
La lumière ne reste allumée que lorsque le capteur détecte un mouvement.
Un thermostat peut également contribuer à réduire la consommation d’énergie en allumant le chauffage uniquement lorsqu’un invité est dans la propriété et en l’éteignant lorsque personne n’est présent.
Avec de tels appareils, vous pouvez réduire considérablement votre facture d’électricité.
Pour aller encore plus loin, voici les normes électriques de votre location meublée (vos responsabilités).
3. N’oubliez pas les déductions fiscales pour les loyers de courte durée
Les dépenses liées à une entreprise Airbnb sont généralement déductibles d’impôt.
Cela peut réduire considérablement votre charge fiscale et économiser de l’argent.
En ce qui concerne la déductibilité fiscale des locations de courte durée, assurez-vous de remplir les conditions.
L’optimisation fiscale ne doit absolument pas être ignorée.
4. Automatiser
Comme on dit : le temps, c’est de l’argent.
L’automatisation de certains processus est l’un des conseils les plus efficaces pour économiser de l’argent pour les hôtes Airbnb.
Vous pouvez utiliser un logiciel d’automatisation dans les processus suivants :
Cela libère une partie de votre temps que vous pouvez utiliser pour être productif ailleurs.
Les logiciels d’automatisation éliminent également le besoin d’embaucher davantage de personnel.
Si vous avez plusieurs annonces Airbnb, cela peut vous faire économiser une fortune.
L’avantage d’un tel logiciel d’automatisation est que vous n’avez pas besoin d’être expert en technologie. Ils sont généralement assez simples et faciles à utiliser.
5. Soyez proactif en matière de maintenance
Posséder un bien immobilier en location courte durée comme Airbnb n’est ni facile ni évident.
En tant qu’hôte Airbnb, vous devez effectuer une maintenance régulière.
Celui-ci contient :
L’un des meilleurs conseils des propriétaires Airbnb pour vous aider à économiser des coûts est le suivant :Soyez proactif en matière de maintenance.
Il est préférable de résoudre les problèmes le plus tôt possible, avant qu’ils ne deviennent irréparables ou n’entraînent d’autres problèmes.
Cela vous fera gagner du temps et de l’argent à long terme.
6. Avoir un fonds d’urgence
L’une des choses les plus intelligentes qu’un propriétaire Airbnb puisse faire est de mettre de côté suffisamment d’argent pour les urgences.
Vous pouvez y ajouter quelques euros un compte d’épargne séparé pour couvrir les coûts imprévus liés à Airbnb.
Chaque fois que vous percevez des revenus locatifs Airbnb, assurez-vous de contribuer un petit montant à ce fonds d’urgence.
Un fonds d’urgence aide les investisseurs immobiliers à éviter de contracter des prêts inutiles en cas d’urgence.
Certains de ces prêts à la consommation ont des taux d’intérêt élevés qui peuvent réduire considérablement votre marge bénéficiaire et vos flux de trésorerie Airbnb, retardant ainsi le remboursement de vos mensualités.
7. Réduire les coûts de main-d’œuvre
La main d’œuvre coûte cher, surtout lorsqu’il s’agit d’embaucher des artisans qualifiés.
L’un des conseils des hôtes Airbnb pour vous aider à réduire les coûts de main-d’œuvre est le suivant : pour éviter des coûts de main d’œuvre inutilement élevés.
N’engagez des professionnels que si vous ne pouvez pas accomplir une tâche par vous-même.
Si vous pouvez effectuer vous-même des réparations mineures au lieu de faire appel à un professionnel, vous pouvez économiser beaucoup d’argent.
Si vous n’êtes pas très occupé et que vous pouvez gérer vous-même vos locations Airbnb, inutile de faire appel à un professionnel de la gestion immobilière Airbnb : un concierge.
8. Dépensez moins en marketing
La réduction de vos coûts de publicité et de marketing est un autre exemple clé des conseils d’économie d’argent des hôtes Airbnb.
Il existe d’autres méthodes alternatives, plus rentables, pour faire connaître votre entreprise à vos clients.
9. Fixez un séjour minimum
Les services de nettoyage et de blanchisserie constituent l’un des coûts cachés les plus importants de toute propriété en location à court terme.
Pour réduire ces frais, vous pouvez fixer un séjour minimum de trois, quatre ou cinq jours.
Ces coûts ont depuis été réduits Vous nettoyerez désormais les chambres d’hôtes et ferez la lessive moins souvent au lieu de tous les jours.
Si votre entreprise Airbnb occasionnellementvous pouvez même Évitez complètement le service de nettoyage et faites-le vous-même.
Diplôme
Posséder un bien locatif Airbnb s’accompagne de nombreux coûts d’exploitation cachés.
Pour gagner autant d’argent qu’un hôte Airbnb, il est important de connaître les conseils des hôtes Airbnb pour économiser de l’argent.
Vous pouvez rendre votre entreprise Airbnb plus rentable en utilisant ces conseils d’hébergement Airbnb.
A lire aussi : Conciergerie Airbnb : la clé pour optimiser vos revenus locatifs
J’espère que vous apprécierez la lecture de cet article.
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